東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公布了《2025年3月東莞市商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》。
3月，新房方面均價為25037元/㎡ 上漲↑，網(wǎng)簽了1555套房源 微跌↓，二手房量價齊漲↑，網(wǎng)簽套數(shù)2874套大漲↑，均價15280元/㎡微漲↑，快跟小編一起來看↓↓↓
全市新洋房均價25037元/㎡
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2025年3月東莞新建商品住宅地面建筑層數(shù)超過4層（洋房）的新房網(wǎng)簽1555套，較上月減少了7套；均價為25037元/㎡，相較2月份的24450元/㎡有所上漲。
其中，除莞城街道外（當(dāng)月無新房網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)），地面建筑層數(shù)超過4層的新房，均價超過30000元/㎡的有4個鎮(zhèn)街（園區(qū)），分別是：東城街道（46181元/㎡）、南城街道（39791元/㎡）、濱海灣新區(qū)（34060元/㎡）、長安鎮(zhèn)（30624元/㎡）。排名前五的依次為：東城街道、南城街道、濱海灣新區(qū)、長安鎮(zhèn)和萬江街道（29266元/㎡）。
此外，2025年3月有21個鎮(zhèn)街的簽約價格在20000元/㎡以下。
3月二手房量價齊漲
官方數(shù)據(jù)顯示，2025年3月，東莞二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)為2874套，較上月增多了1273套；網(wǎng)簽均價為15280元/㎡，較上月的15126元/㎡微漲。
其中，除濱海灣新區(qū)外（當(dāng)月無二手房網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)），網(wǎng)簽均價超過20000元/㎡的鎮(zhèn)街（園區(qū)）僅有松山湖高新區(qū)（30322元/㎡）。
二手住宅今年3月份銷售套數(shù)，排名前五位的鎮(zhèn)街依次是：南城街道（255套）、塘廈鎮(zhèn)（242套）、常平鎮(zhèn)（225套）、東城街道（219套）、虎門鎮(zhèn)（188套）。
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