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東莞一小區(qū)臨時(shí)停車費(fèi)120元/天,監(jiān)管部門回應(yīng)→

近日,東莞鵬瑞天玥廣場(chǎng)

一則停車收費(fèi)公告引發(fā)軒然大波

 

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據(jù)物業(yè)發(fā)布的公告

自2025年3月1日起

該小區(qū)將實(shí)施新的停車收費(fèi)方案

其中臨時(shí)停車24小時(shí)封頂120元

月租費(fèi)用高達(dá)2800元/月

這一標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)超東莞同類豪宅小區(qū)

業(yè)主直呼“離譜”

網(wǎng)友們也紛紛吐槽……

目前市場(chǎng)監(jiān)管部門已介入

要求物業(yè)重新考量定價(jià)合理性

 

 

 

鵬瑞天玥停車費(fèi)120元/天
為同類小區(qū)的9倍,引發(fā)業(yè)主不滿

據(jù)物業(yè)2月7日公告,擬于2025年3月1日起啟動(dòng)停車場(chǎng)收費(fèi),具體收費(fèi)方案如下:

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臨停車輛前30分鐘免費(fèi),3小時(shí)內(nèi)3元/半小時(shí),超3小時(shí)后漲至9元/半小時(shí),日封頂120元;月租費(fèi)用含管理費(fèi)達(dá)2800元/月。充電車位相同計(jì)時(shí)收費(fèi)外,另收1元/度充電服務(wù)費(fèi)(不含電費(fèi))及最高120元的占位費(fèi)

對(duì)比東莞同檔次樓盤數(shù)據(jù),萬象府、潤府等CBD核心區(qū)項(xiàng)目日封頂為14元,月租300-500元。

 

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此外,與鵬瑞相似的豪宅小區(qū),如臻灣匯、松山湖萬科松樾、東城御景灣8號(hào)等,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為第1小時(shí)免費(fèi),6小時(shí)內(nèi)5元,6小時(shí)以上每2小時(shí)1元,一天封頂14元。

 

相比之下,鵬瑞天玥廣場(chǎng)的停車費(fèi)一天120元,是這些同類型樓盤的近9倍。

 

記者采訪了多位市民

他們紛紛表示

對(duì)這樣的停車價(jià)格難以接受

“昨天我朋友都打電話給我吐槽

說誰能接受得了

太離譜了一天120元封頂”

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“我不會(huì)接受這個(gè)價(jià)格
肯定不會(huì)接受”

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“太夸張了2800真是太夸張了”

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業(yè)主李先生從業(yè)主群得知此事

“我在群里看到這個(gè)價(jià)格后

覺得不太可信

還特意跑去電梯口確認(rèn)

看完覺得很離譜”

 

不少業(yè)主也以為是“開玩笑”……

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業(yè)主集體上門討說法,聯(lián)名維權(quán)

該停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿。2月8日,業(yè)主集體到鵬瑞天玥營銷中心找開發(fā)商、物業(yè)討說法。

據(jù)鵬瑞天玥業(yè)主透露,該小區(qū)338戶配置1087個(gè)車位(1:3.2),遠(yuǎn)超周邊1:1.5的平均配比,車位很充裕。目前入住戶數(shù)約有3-4成,根據(jù)業(yè)主間交流獲悉,小區(qū)家庭一戶平均有兩臺(tái)車。

 

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據(jù)業(yè)主聯(lián)名訴求書顯示

業(yè)主們提出:

要求按照東莞市場(chǎng)同片區(qū)/同類型代表性小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)(東莞萬象府、潤府臻灣匯、御景灣八號(hào)、萬科松樾),具體如下:首小時(shí)免費(fèi)、6小時(shí)內(nèi)5元、6 小時(shí)以上每2小時(shí)1元,24小時(shí)封頂14元。

 

對(duì)此

物業(yè)承諾將于2月11日書面答復(fù)

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監(jiān)管部門介入:已告誡物業(yè)公司
合理制定停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)媒體報(bào)道,2月8日,東莞南城市場(chǎng)監(jiān)管分局會(huì)同經(jīng)濟(jì)發(fā)展局前往鵬瑞天玥廣場(chǎng)了解有關(guān)情況,告誡物業(yè)公司綜合考慮東莞實(shí)際、居民承受能力等因素,合理制定停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司表示后續(xù)將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)進(jìn)行再研究。

 

東莞市市場(chǎng)監(jiān)管局指出,根據(jù)目前停車收費(fèi)政策,住宅小區(qū)停車收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),如業(yè)主對(duì)停車收費(fèi)政策有疑問,可向發(fā)改部門咨詢反映;如業(yè)主對(duì)停車收費(fèi)存在價(jià)格爭議、需要調(diào)解的,可向東莞市價(jià)格認(rèn)定中心申請(qǐng)調(diào)解。

 

目前,監(jiān)管部門

已介入?yún)f(xié)調(diào)


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