9月28日，四川省成都住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策征求意見建議的通知》，擬對(duì)住房公積金相關(guān)政策進(jìn)行優(yōu)化，公開征求意見時(shí)間為2024年9月28日—2024年10月8日。
征求意見稿顯示，成都擬提高住房公積金最高貸款額度。單繳存人最高貸款額度由40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，雙繳存人最高貸款額度由80萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元。取消首套住房和二套住房最高貸款額度差異。多子女家庭、“以舊換新”購(gòu)房最高貸款額度對(duì)應(yīng)上浮20%。
擬支持商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款，繳存人可將符合條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。
目前，成都執(zhí)行的是8月15日出臺(tái)的政策。在2024年12月31日前，對(duì)出售自有住房并在6個(gè)月內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房人，申請(qǐng)住房公積金貸款的，雙繳存人家庭最高貸款額度調(diào)整為90萬(wàn)元，單繳存人家庭最高貸款額度調(diào)整為50萬(wàn)元。
此外，征求意見稿提出階段性支持購(gòu)房提取代際互助，繳存人在成都市行政區(qū)域內(nèi)新購(gòu)住房的，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)可提取本人父母、子女的住房公積金。
支持使用住房公積金先租后購(gòu)，同一個(gè)自然年度內(nèi)，辦理過(guò)租房提取的繳存人，還可辦理購(gòu)房提取或償還住房貸款本息提取。申請(qǐng)住房公積金貸款的，近一年內(nèi)租房提取金額可納入貸款額度計(jì)算。
支持省內(nèi)異地購(gòu)房提取，繳存人在四川省行政區(qū)域內(nèi)新購(gòu)住房的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金不受戶籍所在地或工作所在地限制。