你知道東莞
有多少停車位嗎？
哪個(gè)鎮(zhèn)街難停車？
各級(jí)停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
又是什么樣的呢？
停車問題一直是大家關(guān)心的
未來，東莞怎樣
規(guī)劃停車位的建設(shè)？
路內(nèi)停車如何調(diào)整？
一起來看看！
在東莞，全市機(jī)動(dòng)車保有量為412.48萬輛、機(jī)動(dòng)車泊位約為212.46萬個(gè)，城區(qū)、水鄉(xiāng)片區(qū)泊車總體供需矛盾不突出。
但從配建情況來看，東莞路內(nèi)泊位占總泊位17.0%，遠(yuǎn)高于國(guó)家相關(guān)規(guī)定的8%，路內(nèi)、路外停車泊位供給比例出現(xiàn)“倒掛”。
近日，東莞市交通運(yùn)輸局出臺(tái)了《東莞市機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃（2023-2035年）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》），對(duì)建筑物配建停車場(chǎng)、城市公共停車場(chǎng)、路內(nèi)停車位三類城市停車設(shè)施作出了具體規(guī)劃。
未來
東莞將繼續(xù)新增公共泊位供給
劃定3類停車發(fā)展分區(qū)
相應(yīng)采取不同的停車管理政策
東莞停車泊位現(xiàn)狀
這些地方停車難
截至2023年10月底，全市機(jī)動(dòng)車保有量為412.48萬輛，供應(yīng)機(jī)動(dòng)車泊位約為212.46萬個(gè)，全市泊車比約為0.52。
其中，城區(qū)片區(qū)、水鄉(xiāng)新城片區(qū)泊車比例為0.84、0.74，總體供需矛盾不突出；其余四大片區(qū)（松山湖片區(qū)、濱海灣片區(qū)、東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、東南臨深片區(qū)）介于0.45~0.60 之間，泊位缺口接近 50%，總體供需矛盾突出。
而在鎮(zhèn)街（園區(qū)）層面，僅東城、南城、松山湖、洪梅、鳳崗五個(gè)鎮(zhèn)街（園區(qū)）泊車比大于或接近1.0，供應(yīng)大于或接近需求；東坑、麻涌?jī)蓚€(gè)鎮(zhèn)泊車比為0.9~1.0，萬江街道泊車比介于0.8~0.9，總體供需矛盾較??；謝崗、道滘兩個(gè)鎮(zhèn)泊車比介于0.7~0.8，總體供需矛盾不突出；其余各鎮(zhèn)街（園區(qū)）泊車比介于0.10~0.70，停車泊位缺口較大。
從停車泊位供給數(shù)量來看：
城區(qū)片區(qū)（含石碣、高埗）泊位供給最多，約63.49萬個(gè)
松山湖片區(qū)47.31萬個(gè)
濱海灣片區(qū)35.65萬個(gè)
東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)29.24萬個(gè)
東南臨深片區(qū)20.86萬個(gè)
水鄉(xiāng)片區(qū)最少為15.91萬個(gè)
▲東莞市現(xiàn)狀機(jī)動(dòng)車泊位供給分布圖
近兩年擬新增31.67萬個(gè)車位
至2035年基本停車位需求為453萬個(gè)
《規(guī)劃》表明，東莞市機(jī)動(dòng)車保有量已發(fā)展至快速增長(zhǎng)期，并將步入飽和期，未來將較慢增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)2028年達(dá)到高峰，往后逐步減少并趨于453萬輛。
至2035年，東莞市全市各鎮(zhèn)街（園區(qū)）基本車位需求為453萬個(gè)，出行車位需求90.6萬個(gè)，總停車泊位需求為543.6萬個(gè)。
▲東莞市各鎮(zhèn)街（園區(qū)）2035 年機(jī)動(dòng)車保有量預(yù)測(cè)值
根據(jù)《規(guī)劃》，通過挖潛增量，近期（2023~2025 年）擬新增機(jī)動(dòng)車泊位約31.67萬個(gè)。遠(yuǎn)期目標(biāo)方面，至2035年全市新增路外公共泊位供給為46.72萬個(gè)，總供給規(guī)模達(dá)到約66.65萬個(gè)。
▲東莞各鎮(zhèn)街（園區(qū)）擬新增路外公共泊位規(guī)模
《規(guī)劃》提出，建立“以配建停車設(shè)施為主、公共停車為輔、路內(nèi)停車為補(bǔ)充”的停車泊位供應(yīng)體系，并列出了東莞停車發(fā)展目標(biāo)，其中，近期目標(biāo)為：以擴(kuò)大停車設(shè)施供應(yīng)為主，調(diào)控需求為輔，科學(xué)推進(jìn)停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)及管理工作，停車供需矛盾總體上有所緩解。
▲東莞六大片區(qū)近期擬建公共停車場(chǎng)布局圖
全市劃定3類停車發(fā)展分區(qū)
擬優(yōu)化調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
考慮未來全市不同區(qū)域功能定位、軌道交通建設(shè)情況、土地開發(fā)強(qiáng)度、公交服務(wù)水平等因素影響，《規(guī)劃》將東莞市劃定3類停車發(fā)展分區(qū)：一類區(qū)（嚴(yán)格控制區(qū)）、二類區(qū)（適度控制區(qū)）、三類區(qū)（適度發(fā)展區(qū)）。
▲東莞市停車分區(qū)劃分圖
一類區(qū)：停車嚴(yán)格控制區(qū)。該區(qū)域用地開發(fā)和交通集聚強(qiáng)度高，提倡公交和慢行優(yōu)先，不鼓勵(lì)私人小汽車交通，必須嚴(yán)格控制停車泊位的供給；配建停車的主體地位明確；強(qiáng)化執(zhí)行停車需求管理力度，制定高停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；積極引導(dǎo)和支持公交方式優(yōu)先，制定全面的停車管理策略。
二類區(qū)：停車適度控制區(qū)。該區(qū)域提倡慢行與公交的優(yōu)先發(fā)展，私人小汽車交通可作為適當(dāng)補(bǔ)充；通過調(diào)節(jié)區(qū)域內(nèi)部小汽車的比重，適度控制停車供給規(guī)模，提升交通組織的整體性和交通環(huán)境的集約性；制定合理的停車配建標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，停車管理要有策略引導(dǎo)。該區(qū)域一方面應(yīng)加強(qiáng)交通管理，適度建設(shè)路外公共停車場(chǎng)；另一方面可對(duì)現(xiàn)有停車資源進(jìn)行挖潛，鼓勵(lì)配建停車場(chǎng)在空閑時(shí)段內(nèi)對(duì)社會(huì)開放，實(shí)現(xiàn)停車資源在時(shí)間維度上錯(cuò)時(shí)共享。
三類區(qū)：停車適度發(fā)展區(qū)。除一類、二類以外的區(qū)域，考慮建設(shè)用地相對(duì)寬松，路網(wǎng)密度較低，公交和私人交通可協(xié)調(diào)發(fā)展，停車設(shè)施建設(shè)應(yīng)實(shí)行較高的標(biāo)準(zhǔn)，確保停車需求的基本滿足。該區(qū)域應(yīng)充分保障停車泊位的供給，一方面應(yīng)加強(qiáng)公共停車場(chǎng)建設(shè)，合理控制和預(yù)留停車設(shè)施用地；另一方面應(yīng)重視配建停車設(shè)施的建設(shè)，建筑配建指標(biāo)取高標(biāo)準(zhǔn)。
同時(shí)，基于三類停車分區(qū)，根據(jù)不同分區(qū)停車管理政策，對(duì)各類建筑配建指標(biāo)進(jìn)行差異化綜合考慮。東莞市六大發(fā)展片區(qū)確定不同的停車配建指標(biāo)調(diào)整系數(shù)。
其中，城區(qū)片區(qū)、松山湖片區(qū)、濱海片區(qū)調(diào)整系數(shù)取1.1~1.3，東南臨深片區(qū)、東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)調(diào)整系數(shù)取1.05~1.2，水鄉(xiāng)新城片區(qū)不做調(diào)整為1.0。
《規(guī)劃》提出“進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮價(jià)格杠桿作用”。
通過提高政府定價(jià)（指導(dǎo)價(jià)）管理停車設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)行差別化區(qū)域、縮小計(jì)費(fèi)單位時(shí)長(zhǎng)、區(qū)分繁忙及非繁忙時(shí)段、服務(wù)對(duì)象及非服務(wù)對(duì)象等措施，發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)停車資源配置的調(diào)控作用，以有效調(diào)控?fù)矶聟^(qū)域交通流量，引導(dǎo)市民合理出行，降低私家車購(gòu)買和使用頻次。
▲路內(nèi)停車收費(fèi)調(diào)整建議
此外，基于路外公共停車泊位與路內(nèi)停車泊位供給比例出現(xiàn)“倒掛”、占道停車影響道路交通運(yùn)行等現(xiàn)狀，《規(guī)劃》提出，按照“至2025年，路內(nèi)泊位控制在總量的15%以內(nèi)”的要求，該階段以規(guī)范秩序?yàn)橹?，主要?duì)路內(nèi)停車泊位開展系統(tǒng)排查，撤除不規(guī)范、不合理以及影響道路安全與暢通的路內(nèi)停車泊位。
其中，近期需清退路內(nèi)停車泊位約0.45萬個(gè)（含村、社區(qū)內(nèi)部路內(nèi)停車泊位）。
▲塘廈鎮(zhèn)清湖頭跨鐵路橋橋下空間停車場(chǎng)（資料圖）
停車位的多寡
關(guān)乎大家的出行舒適度
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