大家關(guān)心的東城火煉樹舊改項(xiàng)目，有了最新進(jìn)展。近日，華潤置地與東莞市自然資源局正式簽署東莞市東城街道火煉樹商住類更新單元（一期）土地合同，這意味著火煉樹商住類更新單元（以下簡稱“火煉樹舊改項(xiàng)目”）一期所有房屋拆除工作圓滿完成，邁入全面開發(fā)建設(shè)新階段。
作為火煉樹舊改項(xiàng)目的前期服務(wù)商，華潤置地深度參與了火煉樹社區(qū)舊改的每一個(gè)環(huán)節(jié)，攻克了一個(gè)個(gè)難關(guān)，在很大程度上為當(dāng)前開發(fā)最為困難的城中村改造提速增效。
火煉樹舊改項(xiàng)目
火煉樹舊改項(xiàng)目地處東莞市中心城區(qū)“時(shí)代發(fā)展軸”和“山水文化軸”交匯的核心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)越，倍受矚目。但項(xiàng)目現(xiàn)狀建設(shè)與片區(qū)定位脫節(jié)、空間秩序雜亂、集體物業(yè)亟待改造、內(nèi)部交通有待完善。作為具有綜合開發(fā)能力的城市投資開發(fā)運(yùn)營商，華潤置地充分尊重區(qū)域地理特征，將項(xiàng)目位于城市核心的優(yōu)越區(qū)位和實(shí)現(xiàn)居民對美好生活向往的承諾納入了整體規(guī)劃。
據(jù)了解，火煉樹舊改項(xiàng)目定位為東莞市中心高品質(zhì)轉(zhuǎn)型升級的標(biāo)桿示范項(xiàng)目。項(xiàng)目拆除用地27.88萬平方米，開發(fā)建設(shè)用地16.04萬平方米（57%），移交政府用地12.01萬平方米（43%）。
項(xiàng)目分兩期開發(fā)，更新后計(jì)容建筑面積約89.63萬平方米，其中居住計(jì)容建筑面積約63.75萬平方米，商業(yè)計(jì)容建筑面積約25.88萬平方米。
在項(xiàng)目整體規(guī)劃中，公共設(shè)施貢獻(xiàn)率高達(dá)43%。項(xiàng)目提供豐富的公共配套，建設(shè)優(yōu)質(zhì)生活區(qū)樣板，通過植入多樣設(shè)施，打造中央景觀軸帶，激發(fā)公共活力。一是在教育配套方面，配置30班幼兒園和108班小學(xué)，引入優(yōu)質(zhì)教育資源，提升周邊的教育水平；二是在交通配套方面，將完善周邊路網(wǎng)建設(shè)，新建支路、改造次干路，新建公交首末站、公共停車場等，還將同步建設(shè)學(xué)校地下接送系統(tǒng)、通達(dá)將軍帽的過街天橋等，打造立體出行體系，改善交通出行環(huán)境；三是建設(shè)社區(qū)公園（體育公園）、消防站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等公共設(shè)施，完善社區(qū)公建配套，打造高品質(zhì)人居空間。
期待早日完成改造！