3月22日，李強(qiáng)主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，聽取關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)政策、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況的匯報(bào)。國(guó)常會(huì)指出，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、涉及面廣，事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局。
自2023年以來，各地因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控，落實(shí)保交樓、降低房貸利率等一系列舉措，守住了不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線?！耙M(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，進(jìn)一步推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策，有效激發(fā)潛在需求，加大高品質(zhì)住房供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！睍?huì)議指出。
值得關(guān)注的是，此次國(guó)常會(huì)再次提到了房地產(chǎn)發(fā)展新模式。會(huì)議指出，要適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系變化，加快完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系，改革商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
“加大高品質(zhì)住房供給這個(gè)提法是比較新的。高品質(zhì)住房的重點(diǎn)在于‘高品質(zhì)’，尤其是在戶型、建材、數(shù)字化和低碳節(jié)能等方面需要有新動(dòng)作。某種程度上，接下來房企要適當(dāng)圍繞這一點(diǎn)狠抓高品質(zhì)，誰做得出色，誰就可以在本輪房地產(chǎn)中獲得新的發(fā)展機(jī)會(huì)?！币拙友芯吭貉芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)如此認(rèn)為。
此外，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，在現(xiàn)房銷售制度的建立將會(huì)加快，會(huì)是今年的改革熱點(diǎn)。同時(shí)，房地產(chǎn)發(fā)展新模式的構(gòu)建也呈現(xiàn)了緊迫性。