2月19日，位于松山湖臺(tái)中路南側(cè)、編號(hào)2024WT015地塊掛牌出讓?zhuān)罱K被東莞市生技置業(yè)有限公司以總價(jià)11176萬(wàn)元收入囊中。
掛牌文件顯示，該地塊占地52964.49平方米，土地性質(zhì)為M0新型產(chǎn)業(yè)用地，出讓年限為50年，容積率不得大于3.0，綠地率不得小于20%，建筑密度不得高于50%，建筑限高80米，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)為生物藥品制造。
根據(jù)地塊要求，項(xiàng)目總投資額不得低于10億元，其中，固定資產(chǎn)投資不得低于9.5億元。這就意味著項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)為：項(xiàng)目投資強(qiáng)度不得低于1259萬(wàn)元/畝，其中固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不得低于1196萬(wàn)元/畝。
該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為2年，項(xiàng)目須在2025年3月19日前開(kāi)工，在2027年3月19日前竣工。地塊屬于不可分割M0類(lèi)型，建成后競(jìng)得人須全自持宗地內(nèi)計(jì)容面積產(chǎn)權(quán)物業(yè)，及全部自持運(yùn)營(yíng)，持有年限與土地出讓年限一致。地塊中配套用房建筑面積不超過(guò)總計(jì)容面積的30%，其中，宿舍用房、小型商業(yè)計(jì)容建筑面積各不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的15%。
據(jù)了解，該地塊競(jìng)得人東莞市生技置業(yè)有限公司成立于2016年8月，為東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（松山湖國(guó)有獨(dú)資公司）的全資子公司，主要從事產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和綜合運(yùn)營(yíng)。該地塊實(shí)為東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地。
此外，東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已于2023年2月13日在廣東省投資項(xiàng)目在線(xiàn)審批監(jiān)管平臺(tái)完成投資備案，擬建廠(chǎng)房4棟、配套宿舍2棟、招待所、展廳、會(huì)議中心及地下室，總建筑面積約為203613.49平方米。設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力：生物大分子藥15萬(wàn)升，化學(xué)小分子藥20萬(wàn)公斤，治療設(shè)備500臺(tái) ，診斷設(shè)備500臺(tái)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：GMP生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。