知榮·天工智谷整體完工在即、海螺高層停車樓將于今年上半年啟用、多條道路完成升級改造……一項項涉及產(chǎn)業(yè)、民生的重點工作有了新進展。長安鎮(zhèn)廈崗社區(qū)以高質量發(fā)展為主題，提出“18910”十年工作規(guī)劃，落實經(jīng)濟項目、完善公共設施、實施系統(tǒng)化治理工程等，全力推動“百千萬工程”落地落實，打造灣區(qū)典型社區(qū)。
“工業(yè)上樓”激活發(fā)展新引擎
在廈崗社區(qū)福海路旁，一座高顏值的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園格外“吸睛”，這是長安鎮(zhèn)重點“工改工”項目知榮·天工智谷。
該產(chǎn)業(yè)園建設目前進入收尾階段，原來的舊廠房變?yōu)橐粭潡澟涮淄晟频母邔訌S房，吸引優(yōu)質企業(yè)陸續(xù)進駐投產(chǎn)，生產(chǎn)線上已是一片繁忙。
2023年5月，東莞豐裕工業(yè)材料有限公司進駐知榮·天工智谷高層廠房，生產(chǎn)經(jīng)營面積2800平方米，現(xiàn)有員工70多人，主要從事模切產(chǎn)品生產(chǎn)制造，是國內(nèi)品牌手機輔料供應商。
“這里新廠房環(huán)境好、配套設施和產(chǎn)業(yè)鏈比較完善，吸引我們企業(yè)搬進產(chǎn)業(yè)園，自從在這里投產(chǎn)后，訂單也增加了20%?！睎|莞豐裕工業(yè)材料有限公司管理人員潘鴻彬說。
“知榮·天工智谷已經(jīng)有4棟生產(chǎn)型高層廠房交付使用，整個產(chǎn)業(yè)園預計2024年5月全面完工?！敝獦s·天工智谷財務總監(jiān)魏佳應表示，目前產(chǎn)業(yè)園有21家企業(yè)進駐并投產(chǎn)，11家企業(yè)正在開展廠房裝修工作，涉及電子信息、五金模具智能制造等行業(yè)。
據(jù)了解，知榮·天工智谷投資超過20億元，主要建設11棟高層廠房和5棟高層宿舍。園區(qū)更新改造后，建筑面積將從原來的9.755萬平方米增加到約50萬平方米，容積率由原來的0.96提高至4.87，蛻變?yōu)榧瘶藴蕪S房、研發(fā)辦公、商務會議、生產(chǎn)生活于一體的智能制造園區(qū)。
如今，廈崗社區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迎來新的機遇期，除了知榮·天工智谷整體完工在即之外，環(huán)球石材“工改工”項目預計2024年動工建設、新華智造產(chǎn)業(yè)中心即將啟動建設、金沙智谷產(chǎn)業(yè)園正在規(guī)劃當中、OPPO項目選址廈崗碼頭片區(qū)等等，隨著一個個優(yōu)質項目落子廈崗，將有利于促進社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展實現(xiàn)新跨越。
“汽車上樓”緩解停車難
知榮·天工智谷推動了“工業(yè)上樓”，助力企業(yè)加快轉型升級。而在建的廈崗社區(qū)海螺高層停車樓則將為市民帶來“汽車上樓”的便利。
為了緩解市民停車難問題，廈崗社區(qū)在福海路與同心路交界處的空地建設地上10層、地下2層的海螺高層停車樓，項目用地面積5943平方米，總建筑面積52534平方米，建筑高度43.47米，總停車數(shù)量為1190輛，該停車樓預計2024年上半年竣工啟用。
“海螺高層停車樓主體結構已經(jīng)封頂，目前處于機電安裝和裝修階段。4米的層高、坡度比較緩和，行車道也比較寬敞，讓行車更加便利安全，而且配備了多個新能源充電樁位?！睆B崗社區(qū)海螺高層停車樓項目經(jīng)理謝冬寧說。
海螺高層停車樓地處主干道附近，周邊分布有幼兒園、文化公園、居民區(qū)等，人多、車多，交通繁忙，停車難問題日益凸顯。該停車樓投入使用后，“汽車上樓”將會帶來哪些便利？市民翹首以盼。
“車輛日益增多，停車難問題一直困擾著我們，期待海螺高層停車樓早日投入使用，可以方便市民和沿街商戶停車?！笔忻駞纬f。
在修建停車設施方面，廈崗社區(qū)一直走在了前面。自2020年起，該社區(qū)投資建設北塘停車場、舊村停車場、隆盛停車場、西坊大圍停車樓、治安隊智能鋼架停車庫、職工停車場、福海停車場等7個停車場，占地總面積約8.8萬平方米，增加4500多個停車位。
目前，知榮地下停車場正在建設中，將提供2800個停車位。廈崗社區(qū)還計劃五年內(nèi)完成環(huán)球高層停車場、福安停車場和河邊停車場，預計增加3000個停車位。一個又一個停車樓、停車場、停車庫建成投用，不僅讓市民停車“不再難”，而且提升路面通行能力，不斷優(yōu)化社區(qū)環(huán)境。
打造灣區(qū)典型社區(qū)
沿著福海路，知榮·天工智谷、環(huán)球石材“工改工”項目、海螺高層停車樓等項目正在加快建設當中，廈崗社區(qū)計劃將該主干道打造成長安版的“南山大道”，預計沿線可增加300萬平方米建筑物。
與此同時，該社區(qū)同心路、盤福路、金沙路、祥隆路、得富路等五條道路已全部升級為瀝青路，逢新路等8條道路預計2024年完成升級。海螺體育公園翻新建設已經(jīng)動工。合羅圍居住項目規(guī)劃調整近日已過市城規(guī)劃會，建設正在有序展開，有望2024年完成收儲。
促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拓展城市空間、奮進新賽道……當前，廈崗社區(qū)集思廣益，專門邀請東莞市城建規(guī)劃設計院為社區(qū)經(jīng)濟社會高質量發(fā)展做好頂層設計。
“未來，廈崗社區(qū)的整體發(fā)展會緊緊依托濱海灣新區(qū)、深圳的發(fā)展，重點建設社區(qū)主次干道路網(wǎng)，在現(xiàn)有生態(tài)基底下完善公共空間體系，社區(qū)整體的產(chǎn)業(yè)、人居環(huán)境也會得到轉型升級?！睎|莞市城建規(guī)劃設計院設計師茅程晨說。
長安鎮(zhèn)人大副主席、廈崗社區(qū)黨委書記麥耀華表示，廈崗社區(qū)提出“18910”工作規(guī)劃作為落實“百千萬工程”的具體措施，圍繞以解決歷史問題促發(fā)展、以強經(jīng)濟弱項促信心、以補短板設施促幸福、以試點為機遇促治理、以地域優(yōu)勢提升促發(fā)展等五方面，規(guī)劃1張藍圖，落實8大經(jīng)濟項目、9大公共設施、10大系統(tǒng)治理工程，打造“富裕、文明、和諧、智慧、時尚、宜居”的灣區(qū)典型社區(qū)。