東莞多家銀行宣布！房貸利率下調(diào)！
近日，東莞市住建局通過(guò)官方平臺(tái)“莞e認(rèn)購(gòu)”宣布，即日起，取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，具體的房貸利率由各商業(yè)銀行根據(jù)市場(chǎng)化、法制化原則自主確定。
此前，東莞首次購(gòu)買住房的居民家庭，貸款利率下限規(guī)定為L(zhǎng)PR-20BP。如今取消下限，意味著東莞現(xiàn)有首套房貸利率可以突破LPR-20BP的限定，房貸利率有進(jìn)一步下降的空間。
目前，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，東莞包括中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等在內(nèi)的銀行已將首套房貸利率下調(diào)至3.8%。銀行相關(guān)工作人員表示，會(huì)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，合理確定個(gè)人住房貸款利率水平，在符合監(jiān)管要求的前提下實(shí)施貸款差異化定價(jià)。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，重定價(jià)日之后，住房按揭貸款人的利息支出進(jìn)一步下降，壓力減小，這是一個(gè)切實(shí)的利好。中原地產(chǎn)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)車德銳認(rèn)為，東莞首套房利率下調(diào)后對(duì)首置剛需非常友好，月供和總體貸款利率都能節(jié)省不少。同時(shí)，該政策是階段性的，市場(chǎng)穩(wěn)定后會(huì)恢復(fù)原利率，對(duì)此他建議有需求的置業(yè)者應(yīng)把握該買房窗口期。
以下為“莞e認(rèn)購(gòu)”小程序的溫馨提示：
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