作為東莞市2023年重大項目之一，亞創(chuàng)智慧新城取得重大進展。近日，亞創(chuàng)智慧新城三宗地塊——F03-01地塊、F09-01地塊、F09-02地塊，在線審批監(jiān)管平臺完成投資備案，合計投資121597萬元。
其中，F(xiàn)03-01地塊占地17415.48平方米，建筑面積約為12.6萬平方米，涵蓋新型產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、配套宿舍及商業(yè)等建筑。項目擬建地下室兩層，建筑面積共約2.3萬平方米，建成后將至少能布置停車位500個。
F09-01地塊占地7321.01平方米，建筑面積約為4.63萬平方米。其中地下室規(guī)模約為1.3萬平方米，能提供不少于220個停車位置。
F09-02地塊占地8065.44平方米，建筑面積約為6.06萬平方米，涵蓋新型產(chǎn)業(yè)辦公用房、新型企業(yè)總部用房及配套的商業(yè)用房。
據(jù)了解，亞創(chuàng)智慧新城項目位于南城石鼓社區(qū)，是深圳亞創(chuàng)集團與東莞市南城街道石鼓股份經(jīng)濟聯(lián)合社合作開發(fā)的工改M0項目，是東莞存量村企合作項目，同時也是東莞市首批工改M0項目。
項目先后被確定為廣深科技創(chuàng)新走廊省級節(jié)點項目、東莞市重點產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新載體項目、東莞市城市更新連片改造示范項目及東莞市2023年重大項目，是新一代信息技術(shù)、新能源、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等高附加值產(chǎn)業(yè)集聚的產(chǎn)城綜合體。
項目占地341畝，容積率5.0，總建筑面積約90萬平方米，總計容建筑面積約66.5萬平方米。項目規(guī)劃用途為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），新型產(chǎn)業(yè)用地+商業(yè)金融業(yè)用地（M0+C2）以及配套型住宅用地（R0）。項目計劃分三期開發(fā)建設(shè)，其中一期現(xiàn)場已經(jīng)拆除平整，預計于2023年內(nèi)動工。
項目將打造成一座集總部研發(fā)、中試、檢測、先進制造、商務(wù)休閑、生活居住為一體的新一代智慧低碳產(chǎn)城融合社區(qū)。建成后將使片區(qū)面貌煥新，促進片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級，吸引上千家科技企業(yè)及上萬名高科技精英人才，在地方產(chǎn)值和稅收上做出貢獻，同時也將帶動社區(qū)集體資產(chǎn)增值，集體經(jīng)濟壯大，助力東莞高質(zhì)量發(fā)展。