近日，虎門鎮(zhèn)南柵西頭股份經(jīng)濟合作社在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布工程招標(biāo)公告，計劃投資7.78億元，建設(shè)南柵西頭智能制造項目。
▲工業(yè)大樓效果圖
根據(jù)招標(biāo)文件，南柵西頭智能制造項目位于東莞市虎門鎮(zhèn)南柵社區(qū)南柵縱三路與南柵橫四路交接處地塊。鄰近民昌路、南柵橫四路、南柵橫五路和糧站東路，周邊交通較為便利，區(qū)域位置較好。
該項目規(guī)劃總用地面積63003.53平方米，總建筑面積259875平方米，主要包括9棟廠房、4棟宿舍樓和2個地下室，配套建設(shè)大門、道路廣場、景觀綠化等，設(shè)車位784個。建筑最大層數(shù)15層，建筑最大高度為49.95米。
項目可行性研究報告提出，項目定位為一代電子信息產(chǎn)業(yè)園，主要從事物業(yè)租賃業(yè)務(wù)，招引新型通信技術(shù)、無人駕駛技術(shù)、智能移動終端、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等重點領(lǐng)域的新一代電子信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)資源，引導(dǎo)新一代電子信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚化發(fā)展。項目將主動承接深圳等先進地區(qū)的產(chǎn)業(yè)溢出，以新一代電子信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域為中點，招引一批規(guī)模較大、技術(shù)含量較高、具有較強競爭力的企業(yè)入駐，預(yù)計引入中型生產(chǎn)企業(yè)6家、小型生產(chǎn)及配套企業(yè)12家，約可提供2000個就業(yè)崗位。
▲宿舍大樓效果圖
項目估算總投資為77853.40萬元，計劃于2023年9月底前完成土地整備、改造報批、立項、設(shè)計和招標(biāo)等前期工作，2023年10月開工動工，2026年2月底前完成主體施工，2026年3月底前完成掃尾工程及竣工驗收，2026年4月投入使用。
根據(jù)估算，項目達產(chǎn)后，產(chǎn)業(yè)園物業(yè)租賃及入駐企業(yè)合計年均營業(yè)收入為11.4億元，每畝產(chǎn)值約不低于1200萬元/畝。可研報告認為，項目實施之后有利于做大虎門鎮(zhèn)電子信息產(chǎn)業(yè)，帶動就業(yè)，促進經(jīng)濟發(fā)展。