9月25日，平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司（簡(jiǎn)稱“平安不動(dòng)產(chǎn)”）通過(guò)深圳交易所發(fā)布澄清公告，稱其不存在債務(wù)違約問(wèn)題。公司日常經(jīng)營(yíng)運(yùn)作正常，償付能力不受影響，整體風(fēng)險(xiǎn)可控。
公告內(nèi)容稱，“為回應(yīng)市場(chǎng)關(guān)切，平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）澄清如下：根據(jù)河南省高級(jí)人民法院于2023年7月28日作出的《民事判決書(shū)》，本公司在該判決中所承擔(dān)的義務(wù)為：在案涉土地抵押物拍賣所得價(jià)款不足以清償主債務(wù)的情況下，就不足部分在49%的限額內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，且有權(quán)向主債務(wù)人追償。即在債權(quán)人對(duì)抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)前，本公司無(wú)需承擔(dān)判項(xiàng)中的連帶清償責(zé)任。同時(shí)，目前該土地抵押物價(jià)值明顯超過(guò)主債務(wù)人所需承擔(dān)的應(yīng)付款項(xiàng)，抵押物處置后足以償還主債務(wù)，因此可以合理預(yù)期本公司不會(huì)實(shí)際因該連帶清償責(zé)任而發(fā)生重大損失?！?/p>
平安不動(dòng)產(chǎn)表示，“綜上所述，本公司不存在債務(wù)違約問(wèn)題，且預(yù)計(jì)不會(huì)因該案件所涉事項(xiàng)發(fā)生實(shí)際重大損失。本公司近期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、日常運(yùn)營(yíng)管理均正常，未發(fā)生重大不利變化，本公司償債能力未受重大影響?！?/p>
?平安不動(dòng)產(chǎn)澄清公告
9月22日晚，證監(jiān)會(huì)發(fā)函稱“近期收到平安不動(dòng)產(chǎn)發(fā)行公司債券時(shí)隱瞞債務(wù)違約有關(guān)舉報(bào)”，指平安不動(dòng)產(chǎn)未按法院判決承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并要求平安不動(dòng)產(chǎn)對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明并披露。當(dāng)晚，財(cái)聯(lián)社記者在與平安不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)人士溝通中獲悉，該舉報(bào)內(nèi)容不實(shí)，平安不動(dòng)產(chǎn)不存在隱瞞債務(wù)違約事宜，相關(guān)信息詳見(jiàn)后續(xù)交易所公告。
據(jù)相關(guān)法律人士分析，按法律規(guī)定，債務(wù)人應(yīng)就債務(wù)人的抵押物先行償還，即“物保優(yōu)先”，之后才能執(zhí)行其他保證人的保證責(zé)任，也就是說(shuō)平安不動(dòng)產(chǎn)只需要對(duì)抵押物清償后不足部分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若該案中抵押物充足，則可以認(rèn)為平安不動(dòng)產(chǎn)確不存在債務(wù)違約問(wèn)題。
官方資料顯示，平安不動(dòng)產(chǎn)是中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司成員公司，為中國(guó)平安旗下專業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理平臺(tái)，業(yè)務(wù)涵蓋商辦、租賃住房、康養(yǎng)、園區(qū)、金融產(chǎn)品等領(lǐng)域。