9月15日下午，東莞市城中村改造及城市更新重點項目動工儀式舉行。本次共有10宗重點項目集中動工，遍布東城、黃江、鳳崗、萬江、麻涌、中堂、大嶺山、寮步等多個鎮(zhèn)街。10宗項目總改造面積1621畝，總投資450億元。活動設(shè)主會場和分會場，主會場設(shè)在東城街道火煉樹社區(qū)，黃江大冚村、鳳崗官井頭村為分會場。
多年來，東莞市堅持以“三舊”改造推動城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，不斷創(chuàng)新模式優(yōu)化路徑，打造高品質(zhì)城市空間。今年，東莞相繼出臺了《關(guān)于聚焦先進(jìn)制造打造高品質(zhì)空間 全面加快“三舊”改造的實施意見》以及其他相關(guān)配套文件，以“有為政府+有效市場”雙輪驅(qū)動，全面強(qiáng)化政府統(tǒng)籌和規(guī)劃引領(lǐng)，構(gòu)建更加公平公開、寬松透明的市場發(fā)展環(huán)境。
在改造機(jī)制上，打造陽光工程。創(chuàng)新建立公開招引實施主體改造模式，出臺區(qū)片容積率區(qū)片地價政策，制定拆遷補(bǔ)償安置指引，建立對全社會開放、成本直接透明、效益明碼實價、過程公平透明的交易機(jī)制。
在項目推進(jìn)上，全面加快審批。大力簡化各項流程，創(chuàng)新實施“圍合互聯(lián)”，強(qiáng)化高位統(tǒng)籌靠前服務(wù)，全面加快項目審批。建立“動工一批、批準(zhǔn)一批、儲備一批”重點項目臺賬，掛圖作戰(zhàn)，逐月推動項目動工建設(shè)。2022年至今，新批復(fù)居商類“三舊”改造項目59宗，面積8435畝。
在空間謀劃上，強(qiáng)化連片開發(fā)。改變過去單個項目零散化開發(fā)模式，強(qiáng)化統(tǒng)籌連片開發(fā)，建立“大中小”圈規(guī)劃理念，由政府形成片區(qū)規(guī)劃后，市場按照規(guī)劃分年度實施項目，東城街道南片區(qū)、萬江街道龍灣片區(qū)、鳳崗鎮(zhèn)官井頭片區(qū)、黃江鎮(zhèn)大冚片區(qū)等平方公里級別的優(yōu)質(zhì)生活片區(qū)正在建成。