日前，東坑鎮(zhèn)18個重大項目集中動工，總投資125億元，項目涵蓋了儲能、移動終端、精密科技等新型產(chǎn)業(yè)以及民生設施、工業(yè)舊改、房地產(chǎn)等各個領域。其中，工業(yè)項目總投資87.9億元，占比超70%，未來預期新增工業(yè)年產(chǎn)值超140億元。
通過主打“精致發(fā)展”概念，東坑鎮(zhèn)以占全市不到1%的轄區(qū)面積，創(chuàng)造了近2%的經(jīng)濟貢獻，在東莞各鎮(zhèn)街中大放異彩。數(shù)據(jù)顯示，東坑鎮(zhèn)每平方公里建設用地GDP產(chǎn)出高達13.25億元，全市排名第四。
此次18個重大項目集中動工，展現(xiàn)出東坑鎮(zhèn)堅實的產(chǎn)業(yè)基礎與強勁的發(fā)展后勁，必將為東坑“精致發(fā)展”再添強勁新動能。
東坑鎮(zhèn)2023年重大項目集中動工儀式在東莞市第十二高級中學項目用地舉行
上半年完成投資超9億元
隨著一批重大項目的加快落地建設、竣工投產(chǎn)，東坑鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展呈現(xiàn)出強大韌性和后勁。今年上半年，東坑完成投資超9億元，完成年度計劃比例過半。已推動勝藍、日月輝等多個項目竣工投產(chǎn)。
東坑鎮(zhèn)面積有限，因此始終突出重點項目的強力拉動作用，加快實施一批增資擴產(chǎn)、技術改造和轉(zhuǎn)型升級項目，為全市集聚發(fā)展新動能。東坑鎮(zhèn)相關負責人表示，這批項目帶動能力強、戰(zhàn)略意義大，既有仁恩宇光電、藍宇激光等先進制造業(yè)增資擴產(chǎn)項目，也有松山湖國際新能源汽車產(chǎn)業(yè)園、賓豪智慧包裝產(chǎn)業(yè)園兩大產(chǎn)業(yè)平臺，不僅體現(xiàn)了東坑堅實的產(chǎn)業(yè)基礎與強勁的發(fā)展后勁，也展示了東坑企業(yè)強大的韌性與旺盛的活力，更彰顯了東坑推動高質(zhì)量發(fā)展的信心和決心。
東坑鎮(zhèn)委書記譚全河表示，東坑將進一步牢固樹立“項目為王”的理念，為重大項目建設“保駕護航”，全鎮(zhèn)上下一盤棋，積極做好項目跟蹤協(xié)調(diào)和服務，合力解決項目建設遇到的堵點難點問題，以更高效率推動項目早竣工、早運營、早見效。
“整個項目建設很順利，從拿地、建設、竣工到投產(chǎn)，比預期要快?！眲偎{科技股份有限公司副總經(jīng)理楊旭迎說。勝藍科技是東坑的市重大項目之一，在今年初實現(xiàn)竣工投產(chǎn)。該公司生產(chǎn)的消費類電子連接器、精密零組件、新能源汽車連接器等產(chǎn)品得到國內(nèi)外知名企業(yè)的廣泛認可。目前，該公司正鉚勁生產(chǎn)趕制訂單，預計東坑廠區(qū)的年產(chǎn)值將超5億元。
今年3月，東坑迅速成立鎮(zhèn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展指揮部，由鎮(zhèn)委書記任總指揮長，實行實體化運作，設“一辦兩班四組”7個基礎模塊，以集中攻堅推動各領域高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)推動固投和工業(yè)投資。
為確保項目按時保質(zhì)落實，東坑還嚴格落實重大項目保障會議，主動當好項目全流程服務的“總管家”，加強上下聯(lián)動和協(xié)調(diào)聯(lián)絡，暢通重大項目“綠色通道”，推動工業(yè)項目“拿地即開工”。對于建設階段的項目，全面落實“一線工作法”，建立項目動態(tài)管理臺賬，實行現(xiàn)場調(diào)度，落實“進度每月一報、每季一評價”制度，及時協(xié)調(diào)解決實施過程中存在的問題。其中特別強化落實項目配套保障，優(yōu)先保障項目在電力、交通、電信、供水、供氣等方面需求。
近期東坑已推動新能德、井美東富等項目動工建設?！笆苁袌龃蟓h(huán)境影響，個別項目投資放緩?！睎|坑鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展局相關負責人表示，接下來將主動拜訪企業(yè)總部，加強與企業(yè)高層面對面交流，協(xié)調(diào)項目動工問題，推動富強、東勤二期項目早日動工建設。
把新能源產(chǎn)業(yè)打造成新增長極
抓項目就是抓發(fā)展，抓大項目就是抓大發(fā)展，抓好項目就是抓高質(zhì)量發(fā)展。今年以來，東坑將重大項目建設擺在突出重要位置，全力以赴推動重大產(chǎn)業(yè)項目產(chǎn)能加快釋放，進一步發(fā)揮重大項目投資引擎作用。
“上半年投產(chǎn)的勝藍、日月輝和東建項目達產(chǎn)后預計實現(xiàn)年產(chǎn)值16億元?！睎|坑鎮(zhèn)相關負責人表示，當前東坑正全力推動國豐、匯金項目在下半年竣工投產(chǎn)，達產(chǎn)后預計實現(xiàn)年產(chǎn)值7.4億元，為穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)提供“硬支撐”。
在這次集中動工的產(chǎn)業(yè)項目中，松山湖國際新能源汽車產(chǎn)業(yè)園（汽車城）項目備受關注。該項目投資超1.4億元，將建設42畝新能源汽車產(chǎn)業(yè)園，計劃引進20多個新能源汽車品牌，四期達產(chǎn)預計年銷售額達100億元，全面推動社消零增質(zhì)提速。
目前，東坑已形成電子信息制造業(yè)、電氣機械及設備制造業(yè)構(gòu)成的“雙輪驅(qū)動”產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。近年來，東坑鎮(zhèn)大力發(fā)展生產(chǎn)性服務業(yè)，把新能源汽車服務業(yè)打造為第三產(chǎn)業(yè)的新增長極。
作為制造業(yè)大市，東莞將新能源產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要方向。根據(jù)規(guī)劃，東莞力爭“十四五”期間將新能源產(chǎn)業(yè)打造成為千億級規(guī)模的產(chǎn)業(yè)“新立柱”。東坑位于東莞市中部、松山湖功能區(qū)核心腹地，該鎮(zhèn)的新能源產(chǎn)業(yè)集群正初露崢嶸。
目前，東莞新能德科技有限公司和東莞富強電子有限公司兩家百億大企均在新能源和儲能項目方面加快發(fā)力，而作為深耕儲能領域多年的威科（廣東）儲能科技有限公司（下稱“威科”），其產(chǎn)品早已廣泛應用于家庭儲能以及工商業(yè)儲能、儲能電站等不同領域，業(yè)務范圍覆蓋整個國內(nèi)、亞太及歐美市場，近年來該公司保持快速發(fā)展。
“去年實現(xiàn)年產(chǎn)值6億多元，今年預計產(chǎn)值要達10億—12億元。”威科總經(jīng)理陳海東說。走進其生產(chǎn)車間，機器高速運轉(zhuǎn)，工人在生產(chǎn)線上忙碌著。當前，該公司聚焦鋰電池、分布式能源等核心技術研發(fā)，持續(xù)加大創(chuàng)新投入，擴大產(chǎn)能規(guī)模，致力于成為全球產(chǎn)能、品質(zhì)領先的家庭儲能系統(tǒng)方案提供商。
今年開年不久，東坑鎮(zhèn)主要領導即率隊赴滬、蘇、京、津等地開展拜訪企業(yè)總部和精準招商活動，瞄準半導體、儲能、新能源、新材料、高端裝備制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)招商，全力招引龍頭項目和戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)項目，掀起該鎮(zhèn)新一輪招商引資熱潮。
借著自身的區(qū)位優(yōu)勢以及高效招商服務，東坑今年整體招商工作穩(wěn)步推進，完成外出精準走訪產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)、拜訪企業(yè)總部13家，開展投資推介活動5場，取得良好成效。據(jù)統(tǒng)計，今年1—4月，該鎮(zhèn)引進內(nèi)資項目45宗（含房地產(chǎn)1宗），協(xié)議投資總額42.04億元，完成進度42.04%，同比增長99.43%；實際投資20.66億元，完成進度36.32%，同比增長31.21%；引進協(xié)議投資億元以上項目11宗，其中5億元以上3宗。
通過舊改等項目優(yōu)化存量空間
東坑鎮(zhèn)面積僅有23.8平方公里，經(jīng)過多年發(fā)展，目前土地開發(fā)強度已經(jīng)很高，想要繼續(xù)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，就要向存量土地要發(fā)展空間。
在此次集中動工的18個重大項目中有5個是舊改項目，包括將大力推進小塘工業(yè)區(qū)項目改造項目、廣東賓豪智慧包裝產(chǎn)業(yè)園項目、井美村東富廠二期“三舊改造”項目、彭屋村銀都舊改項目和鴻信彭屋工業(yè)城項目。由此可見，東坑已經(jīng)意識到“優(yōu)空間”是實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要保障。東坑鎮(zhèn)相關負責人表示，接下來東坑將加快推進舊改項目建設，全力以赴做好“優(yōu)空間”文章，為推動東坑高質(zhì)量發(fā)展提供堅實支撐。
為進一步“優(yōu)空間”，目前東坑分別統(tǒng)籌了一批約170萬平方米的物業(yè)、一批共約400畝土地資源以及一批城市更新項目，推動土地二次開發(fā)。對可利用土地面積超20畝以上的，計劃通過“政企合作”“企企合作”等模式共同開發(fā)招商；對較成熟的村集體舊改項目，計劃通過“購租地混用”“先租后轉(zhuǎn)讓”等方式招引優(yōu)質(zhì)項目或支持本地企業(yè)增資擴產(chǎn)。
順著“精致發(fā)展”的思路，東坑將健全“產(chǎn)城人”融合作為“優(yōu)空間”的關鍵手段，明確重中之重是緊抓“地鐵高速時代”發(fā)展機遇，推動軌道交通3號線東坑站點、莞番高速東坑段成為新一輪發(fā)展的兩大增長極，進而更全面深入融入“黃金內(nèi)灣”建設。
對于東坑而言，未來很長一段時間，重點都將是深耕軌道交通3號線兩個TOD節(jié)點以及莞番高速沿線。實踐證明，通過TOD綜合開發(fā)能夠最大程度提升產(chǎn)業(yè)價值，助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，促進城市更新。一旦成功推動TOD綜合開發(fā)，將給東坑帶來難以想象的發(fā)展空間。
為順應粵港澳大灣區(qū)時代發(fā)展潮流，東坑還將以大基礎設施引領城市品質(zhì)提升。除了新建東坑鎮(zhèn)智創(chuàng)城小學（松實附?。╉椖亢蜄|莞市第十二高級中學項目外，還將投入近2.6億元建設莞番高速生態(tài)園大道連接線，打通新的東西向“主動脈”，連接東坑現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、生態(tài)智創(chuàng)城高科技基地，沿路布局文化綜合體（婦女兒童中心）、松實附小、預防保健中心等一批全新公共服務配套，全面升級東坑醫(yī)院（護理院）、松實東中等基礎設施，逐步構(gòu)建起生產(chǎn)、生活、生態(tài)的融合發(fā)展“新門戶”。