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今天上午，編號為2023WR003的南城街道宏偉六路東側地塊掛牌出讓，經過65輪競價，最終被廈門市泓垚翊房地產開發(fā)有限公司以總價14.6億元封頂拿下，折合樓面地價約25999元/平方米。這是今年東莞中心城區(qū)首宗成功出讓的商住地。

調查顯示，廈門市泓垚翊房地產開發(fā)有限公司為利百控股有限公司間接全資持有，而利百控股為建發(fā)國際集團的全資子公司，建發(fā)國際則是福建省國有企業(yè)建發(fā)集團成員企業(yè)建發(fā)房產的香港上市公司。本次拍地是廈門建發(fā)首次進駐東莞。

據(jù)了解，該地塊占地面積17710.12平方米，容積率3.17，總建筑面積56141平方米（商業(yè)比例≤5%），無其他配建要求。地塊緊鄰豪宅項目鵬瑞·天玥，吸引了萬科、保利、華潤、中海、華僑城、招商蛇口、鵬瑞、首鑄等多家知名房企參與競拍。

值得一提的是，該地塊開發(fā)建設期為3年，須在1年內動工建設，即須在2024年7月28日前開工，在2027年7月28日前竣工。