環(huán)球石材項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年下半年開(kāi)工、謀劃多個(gè)連片改造區(qū)域、建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)……長(zhǎng)安鎮(zhèn)將“工改工”作為城市更新的重要抓手，大力推動(dòng)“工改工”項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)工作，升級(jí)改造工業(yè)集聚區(qū)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
納入“工改工”
環(huán)球石材項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年下半年開(kāi)工
環(huán)球石材（東莞）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“環(huán)球石材”）扎根長(zhǎng)安發(fā)展30多年，生產(chǎn)基地和服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)覆蓋全國(guó)，經(jīng)營(yíng)范圍包括礦山經(jīng)營(yíng)、天然石加工、人造石生產(chǎn)、石材工程、石材貿(mào)易、設(shè)計(jì)研發(fā)、幕墻安裝等。該公司擁有200多項(xiàng)專利，以及“中國(guó)馳名商標(biāo)”“國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)”等資質(zhì)，先后參建3000多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外經(jīng)典工程。
近年來(lái)，環(huán)球石材積極探索企業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，計(jì)劃將原有的兩個(gè)舊生產(chǎn)車間進(jìn)行“工改工”，拓展優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間。其中，位于廈崗社區(qū)福海路地塊的項(xiàng)目用地面積約20431平方米，位于廈崗社區(qū)復(fù)興路地塊的項(xiàng)目用地面積約53803平方米。
“在推動(dòng)‘工改工’項(xiàng)目工作中，長(zhǎng)安鎮(zhèn)有關(guān)部門為我們企業(yè)提供了大量的指導(dǎo)和幫助，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作順利推進(jìn)?！杯h(huán)球石材“工改工”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人龔嵐說(shuō)。目前，環(huán)球石材項(xiàng)目已納入東莞市“工改工”三年行動(dòng)計(jì)劃及東莞市“工改工”存量項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在2023年下半年開(kāi)工、2027年投產(chǎn)使用。
據(jù)介紹，環(huán)球石材“工改工”項(xiàng)目將建成“工業(yè)上樓”高品質(zhì)綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，招引優(yōu)質(zhì)企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐，以更高質(zhì)量的土地空間承載新產(chǎn)業(yè)、新動(dòng)能。
連片改造
謀劃現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)
“今年，我們將重點(diǎn)推進(jìn)長(zhǎng)安集團(tuán)公司新安工業(yè)園首期、新民茅洲河單元首期、廈崗環(huán)球石材、廈邊TOD區(qū)域等多個(gè)‘工改工’項(xiàng)目，同時(shí)，進(jìn)一步謀劃多個(gè)500畝以上的連片‘工改工’區(qū)域，為長(zhǎng)安鎮(zhèn)未來(lái)5年拓展產(chǎn)業(yè)新空間儲(chǔ)備好土地資源?！遍L(zhǎng)安鎮(zhèn)城市更新中心主任莫東鴻表示，接下來(lái)將提升業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平，全力以赴推進(jìn)社區(qū)和企業(yè)項(xiàng)目有序開(kāi)展。
據(jù)了解，東莞市著力謀劃現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，連片改造，其中長(zhǎng)安鎮(zhèn)任務(wù)為未來(lái)5年改造4500畝，2023年拆除整備任務(wù)250畝。
長(zhǎng)安鎮(zhèn)城市更新中心計(jì)劃通過(guò)四方面展開(kāi)相關(guān)工作：一是成立現(xiàn)場(chǎng)指揮部，建立聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，委托技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)等，制定長(zhǎng)安鎮(zhèn)實(shí)施方案，形成工改工項(xiàng)目清單和臺(tái)賬。二是制訂全鎮(zhèn)統(tǒng)一的拆賠標(biāo)準(zhǔn)。三是明確資金籌措路徑。四是以重點(diǎn)項(xiàng)目為抓手全面鋪開(kāi)?？焖偻七M(jìn)長(zhǎng)安集團(tuán)公司新安工業(yè)園首期130畝用地報(bào)批，打造低成本空間，確保今年內(nèi)拆除并動(dòng)工建設(shè)；推動(dòng)新民社區(qū)及其他社區(qū)的“工改工”，通盤梳理已拆、已批、在批在推進(jìn)項(xiàng)目；通過(guò)收儲(chǔ)整備、低成本空間、集體自改、公開(kāi)招引實(shí)施主體等多種改造模式的集中發(fā)力，推動(dòng)一批項(xiàng)目落地。
目前，長(zhǎng)安鎮(zhèn)初步規(guī)劃西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和茅洲河現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總面積5279畝。其中，西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積3710畝，與虎門鎮(zhèn)交界，涉及上角、廈邊社區(qū)，有穗深城際線穿過(guò)，片區(qū)交通區(qū)位優(yōu)越，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)正在開(kāi)展產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)籌規(guī)劃編制工作，已經(jīng)形成初步用地方案和更新單元?jiǎng)澐址桨?。茅洲河現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積1569畝，緊鄰深圳，涉及錦廈、烏沙、新民、咸西4個(gè)社區(qū)和集團(tuán)公司，各項(xiàng)前期籌備工作正在有序推進(jìn)。