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央行重磅發(fā)聲!涉及你的房貸和存款

剛剛,央行行長(zhǎng)易綱與副行長(zhǎng)潘功勝、劉國(guó)強(qiáng)一起出席國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì),回應(yīng)了當(dāng)前的多個(gè)熱點(diǎn)話題。

將推動(dòng)金融穩(wěn)定法出臺(tái)

央行行長(zhǎng)易綱介紹,中國(guó)近年來(lái)化解金融風(fēng)險(xiǎn),金融風(fēng)險(xiǎn)總體上是收斂的,目前中國(guó)4家最大的銀行都是全球系統(tǒng)性重要銀行,資本實(shí)力居全球前四位。其他的銀行,包括股份制銀行、中小銀行等,大部分的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健,少數(shù)問(wèn)題中小金融機(jī)構(gòu)改革化險(xiǎn)取得了重要進(jìn)展。

易綱強(qiáng)調(diào),金融穩(wěn)定法已經(jīng)通過(guò)了全國(guó)人大的第一次審議,將推動(dòng)金融穩(wěn)定法的出臺(tái),依法將各類金融活動(dòng)全部納入監(jiān)管,保護(hù)最廣大的老百姓、中小投資者、被保險(xiǎn)人的利益。善始善終做好平臺(tái)企業(yè)金融業(yè)務(wù)整改,加強(qiáng)常態(tài)化監(jiān)管,支持平臺(tái)企業(yè)健康規(guī)范發(fā)展。

不大水漫灌、不大收大放

央行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)表示,去年企業(yè)貸款利率為4.17%,創(chuàng)歷史新低,今年央行將繼續(xù)按照黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,精準(zhǔn)有力實(shí)施好穩(wěn)健的貨幣政策,這是貨幣政策總的取向,但是具體的政策工具怎么使用,要綜合考慮,相機(jī)抉擇。

一是堅(jiān)持“以我為主”,把國(guó)內(nèi)的目標(biāo)放在首位。從目前來(lái)看,國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)是肯定的,但也存在一些不確定性因素,所以下一步將加強(qiáng)調(diào)研,根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的變化和需要,統(tǒng)籌增長(zhǎng)和物價(jià),適時(shí)適度調(diào)整貨幣政策工具。

二是統(tǒng)籌短期和長(zhǎng)期,強(qiáng)化跨周期調(diào)控和逆周期調(diào)節(jié),堅(jiān)持正常的貨幣政策,保持正利率和向上的收益率曲線,不大水漫灌、不大收大放。

三是統(tǒng)籌國(guó)際與國(guó)內(nèi),既立足國(guó)內(nèi),調(diào)控有度,又密切關(guān)注國(guó)際動(dòng)態(tài),加強(qiáng)預(yù)期管理,兼顧好內(nèi)部均衡和外部均衡。

人民幣匯率將基本穩(wěn)定

易綱表示,在過(guò)去這幾年,人民幣對(duì)美元匯率三次破“7”,但很短時(shí)間又回到了“7”以下。所以“7”不是一個(gè)心理障礙。整個(gè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定,老百姓預(yù)期穩(wěn)定,企業(yè)換匯,老百姓結(jié)匯購(gòu)匯都方便,經(jīng)濟(jì)社會(huì)預(yù)期的穩(wěn)定非常重要。

易綱稱,總體看,人民幣匯率還會(huì)在合理均衡的水平上基本穩(wěn)定,有一些小的雙向浮動(dòng)也是市場(chǎng)驅(qū)動(dòng),而這種波動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)有好處,對(duì)中國(guó)進(jìn)出口、對(duì)各方預(yù)期都有好處?!傲硗馕覀兊钠髽I(yè)現(xiàn)在越來(lái)越多地學(xué)會(huì)了使用套期保值、遠(yuǎn)期結(jié)售匯這些工具,來(lái)鎖定收益。”

人民幣國(guó)際化面臨較好環(huán)境和機(jī)遇

央行副行長(zhǎng)潘功勝表示,當(dāng)前人民幣國(guó)際化面臨一些比較好的環(huán)境和機(jī)遇。第一,經(jīng)過(guò)十余年的發(fā)展,隨著人民幣清算行和本幣互換網(wǎng)絡(luò)的建立,離岸人民幣市場(chǎng)的發(fā)展,國(guó)內(nèi)金融市場(chǎng)的開(kāi)放,以及中資金融機(jī)構(gòu)海外布局不斷完善,我們覺(jué)得人民幣已經(jīng)初步具備了國(guó)際化使用的網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)。

第二,隨著人民幣匯率形成機(jī)制改革的不斷深化,人民幣匯率彈性明顯增強(qiáng),企業(yè)在跨境貿(mào)易、投融資中使用人民幣以規(guī)避貨幣的錯(cuò)配風(fēng)險(xiǎn)的意愿上升。

第三,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)能恢復(fù)和金融市場(chǎng)的進(jìn)一步開(kāi)放,人民幣投資和避險(xiǎn)功能逐步增強(qiáng)。

第四,隨著國(guó)際地緣政治、經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境的變化,國(guó)際貨幣體系發(fā)展更趨多元。

房地產(chǎn)企業(yè)融資環(huán)境明顯改善

潘功勝表示,2021年下半年以來(lái),以恒大為代表的部分房地產(chǎn)企業(yè)由于長(zhǎng)期“高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)”經(jīng)營(yíng),患上了嚴(yán)重“高血壓”,資產(chǎn)負(fù)債表持續(xù)處于高風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài),最終不可持續(xù)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。

他介紹說(shuō),針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的調(diào)整,中國(guó)央行按照黨中央、國(guó)務(wù)院部署,去年底出臺(tái)了16條金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施,會(huì)同相關(guān)部門(mén)從供給和需求兩端發(fā)力,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。隨著疫情形勢(shì)好轉(zhuǎn)和疫情防控政策調(diào)整,前期出臺(tái)政策的作用空間和作用效果大大改善。

“近一段時(shí)期,市場(chǎng)信心加快恢復(fù),房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍性有所上升,房地產(chǎn)行業(yè)尤其是優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資環(huán)境明顯改善?!芭斯僬f(shuō)。

絕大多數(shù)城市首付比例政策下限

已達(dá)全國(guó)底線

潘功勝透露,從需求端看,因城施策實(shí)施好差別化的住房信貸政策,持續(xù)引導(dǎo)實(shí)際利率和首付比例下行,更好支持剛性和改善性住房需求。

到去年12月,新發(fā)放的個(gè)人住房貸款平均利率較上年末下降了大約140個(gè)基點(diǎn)。除了個(gè)別的熱點(diǎn)城市以外,絕大多數(shù)城市的首付比例政策下限已經(jīng)達(dá)到全國(guó)底線。

通脹壓力總體可控

“我們非常重視物價(jià)問(wèn)題?!眲?guó)強(qiáng)表示,央行判斷,2023年中國(guó)通脹水平總體保持溫和是主基調(diào)。從短期看,通脹壓力總體可控。因?yàn)楫?dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)處在恢復(fù)發(fā)展過(guò)程中,有效需求不足仍然是主要矛盾,產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈運(yùn)轉(zhuǎn)順暢,供給比較充足,居民通脹預(yù)期比較平穩(wěn),具備保持物價(jià)基本穩(wěn)定的有利條件。

他進(jìn)一步稱,從更長(zhǎng)的時(shí)間看,外部環(huán)境難以預(yù)料,需求還在逐步恢復(fù),雖然通脹的概率不大,但不等于沒(méi)有,人民銀行要樹(shù)立底線思維,對(duì)通脹保持警惕。

存款保險(xiǎn)能為99%以上存款人

提供全額保障

易綱表示,央行不斷完善金融風(fēng)險(xiǎn)防控體制機(jī)制。按照中央的部署,推動(dòng)建立地方黨政主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的金融風(fēng)險(xiǎn)處置機(jī)制,各省份都已經(jīng)建立了省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)牽頭的金融風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì),壓實(shí)金融機(jī)構(gòu)及其股東的責(zé)任,監(jiān)管部門(mén)的責(zé)任和地方黨政的屬地責(zé)任,形成金融風(fēng)險(xiǎn)防控的正向激勵(lì)。

他說(shuō),目前,全國(guó)所有存款類金融機(jī)構(gòu)都加入了存款保險(xiǎn),我們的存款保險(xiǎn)能夠?yàn)?9%以上的存款人提供全額保障。


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