唐軍/發(fā)自武漢
2月6日，武漢市人民政府發(fā)布《關(guān)于激發(fā)市場主體活力推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的政策措施》（武政規(guī)〔2023〕5號）。旨在堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，更好統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全，搶抓經(jīng)濟(jì)恢復(fù)重要窗口期，更好服務(wù)市場主體，激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力，提振市場信心，營造“國企敢干、民企敢闖、外企敢投”的發(fā)展氛圍，推動武漢市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長。
該文件從強(qiáng)化供給側(cè)保障、加快擴(kuò)大有效需求、支持困難行業(yè)發(fā)展及推動企業(yè)加快發(fā)展等四個方面，發(fā)布了十六條激發(fā)市場活力的具體措施。
記者獲悉，在強(qiáng)化供給側(cè)保障方面，武漢市將強(qiáng)化土地供給保障。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)用地供給，強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等配套。在各級開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)深化新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，實(shí)施區(qū)域性統(tǒng)一評價成果共享，企業(yè)免費(fèi)享受評價成果。下調(diào)競買保證金，新出讓土地可按照不低于起始價的10%確定競買保證金，允許銀行出具保函代替競買保證金。除競買保證金之外的剩余土地出讓價款，允許在1年內(nèi)繳清，特殊項目可2年內(nèi)繳清。
為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，武漢市還把房地產(chǎn)行業(yè)作為困難行業(yè)，加大紓困力度，支持居民家庭合理住房消費(fèi)，結(jié)合房價和新房庫存情況動態(tài)調(diào)整住房限購范圍。在武漢市住房限購區(qū)域購房的居民家庭可新增一個購房資格，在非限購區(qū)域擁有的住房不計入居民家庭購房資格認(rèn)定套數(shù)，非武漢市戶籍居民家庭在限購區(qū)域購買首套住房的可實(shí)行購房資格“承諾辦、容缺辦”。同時，為減輕企業(yè)資金壓力，在重點(diǎn)監(jiān)管資金中增加“項目主體結(jié)構(gòu)達(dá)到三分之二進(jìn)度”撥付節(jié)點(diǎn)。優(yōu)化調(diào)整新建商品房預(yù)售條件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可增加申請預(yù)售許可次數(shù)，預(yù)售許可最低規(guī)模不小于棟。在保證城市功能和品質(zhì)的前提下，新出讓住宅項目原則上不附帶宗地范圍以外的建設(shè)義務(wù)；宗地范圍以內(nèi)，因落實(shí)城市規(guī)劃確需由競得企業(yè)代建的市政及公共服務(wù)設(shè)施等，除政策明確規(guī)定須無償移交的以外，其他建成后原則上按照成本價進(jìn)行有償回購。