立面陳舊，墻面脫落，雨污水管老破損，環(huán)境臟亂差等亂象，是老舊小區(qū)長期存在的“痛點”，這也是茶山1995年竣工的小區(qū)——東岳花園的現(xiàn)狀。茶山鎮(zhèn)住建局搶抓老舊小區(qū)改造政策機遇，將老舊小區(qū)改造列入重點民生工程，積極推動該老舊小區(qū)“換新顏”。
東岳花園位于茶山鎮(zhèn)怡華北路5號，小區(qū)竣工于1995年，四棟均為7層樓梯房，一層四單元，共112個單元，建筑整體形態(tài)良好，但小區(qū)內(nèi)基礎設施配套欠缺，樓梯間破舊、建筑外墻部分位置裂縫漏水，部分防盜網(wǎng)殘破失修，沒有配套天然氣入戶，花園內(nèi)廊水池殘舊，三線橫穿凌亂，強電箱線槽破舊且超荷載，圍墻鐵圍欄破舊，綠地雜草叢生等問題十分突出。
小區(qū)居民袁女士：“最想改造的是天然氣、電梯、廁所下水管道和環(huán)境?！?br/>小區(qū)居民黃女士：“我很開心，希望居民都能積極配合，把我們小區(qū)改造好。我認為最迫切改造的是污水，外墻漏水，污水管滴滴答答地漏，很吵很煩。還有希望有天然氣?！?/p>
經(jīng)過前期茶山鎮(zhèn)住建局的走訪調(diào)研以及業(yè)主意見反饋表決等程序，茶山將對該小區(qū)內(nèi)老舊建筑翻新更換樓道窗戶，實施天然氣入戶，做好綠化景觀、三線落地、用電增容、雨污分流等項目內(nèi)容，并對相關公共配套設施進行全面提升完善。
茶山鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設局局彭志輝：”推動老舊小區(qū)改造，原則是先解決安全問題，然后完善一些功能，第三個是提升品質(zhì)。我們把老舊小區(qū)現(xiàn)狀的一些問題走訪了一遍，列出了清單，讓居民自己挑選投票，最后提出了10個他們認為最急需要做的項目。目前已形成改造清單，我們委托設計單位進行施工圖的設計，現(xiàn)在施工圖設計已經(jīng)差不多了，預計年后實施改造?！?/p>
據(jù)悉，東岳花園第一期改造款項預計約400萬元，根據(jù)目前國家省市相關文件精神，將會得到財政補助，而剩下的將會通過業(yè)主自籌的方式補足。
茶山鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設局局長彭志輝：”老舊小區(qū)的改造有政策補助，基礎設施基本上是政府補助80%，業(yè)主占20%，環(huán)境提升是五五分，天燃氣改造70%政府出，30%業(yè)主出?！?br/>（通訊員 李綽芝 陳偉聰 陳嘉豪）