正在改造升級的虎門大道東，一路通達(dá)虎門黃村社區(qū)村口。
虎門黃村社區(qū)是一個(gè)客家人聚居的小社區(qū)，也是距離虎門鎮(zhèn)中心區(qū)比較遠(yuǎn)的社區(qū)之一。過去，因?yàn)榻煌ㄇ钒l(fā)達(dá)，黃村社區(qū)發(fā)展相對滯后。近年來，隨著厚虎路的貫通、虎門大道東的提升，黃村社區(qū)抓住機(jī)遇，結(jié)合實(shí)施鄉(xiāng)村振興，黃村一改被動發(fā)展態(tài)勢，大面積城市更新項(xiàng)目啟動，成為社區(qū)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)發(fā)展的新引擎。
前年已啟動11萬平方米城市更新項(xiàng)目
“我們社區(qū)目前發(fā)展機(jī)遇不錯，CEC中國電子?xùn)|莞產(chǎn)業(yè)園就在社區(qū)旁邊，依托這個(gè)年產(chǎn)值百億元的工業(yè)園區(qū)，社區(qū)已于2020年9月與鵬瑞城市更新投資（深圳）有限公司簽訂合約，啟動11萬平方米的城市更新項(xiàng)目。項(xiàng)目前期服務(wù)商已經(jīng)進(jìn)駐?！秉S村社區(qū)黨總支書記、居委會主任黃玉蘇介紹。
據(jù)介紹，鵬瑞是一家以地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，同時(shí)集健康產(chǎn)業(yè)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理、PE投資為一體的業(yè)務(wù)綜合型企業(yè)。作為中國房地產(chǎn)高品質(zhì)生活的倡導(dǎo)者、實(shí)踐者、引領(lǐng)者，旗下歷經(jīng)十年精心打造的超級國際濱海綜合體項(xiàng)目深圳灣1號，已成為深圳的新城市名片，成為深圳乃至中國的地標(biāo)建筑之一。與鵬瑞簽約，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后，將有力推動黃村社區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。
黃村社區(qū)11萬平方米的城市更新項(xiàng)目位于社區(qū)的第一工業(yè)區(qū)，這里大部分都是舊廠房，小部分是低矮的民居，土地統(tǒng)籌的壓力并不是很大。該項(xiàng)目將分為兩部分，其中5萬平方米為“工改工”，拆除舊廠房，建設(shè)新的高端廠房，依托中國電子產(chǎn)業(yè)園，吸引技術(shù)含量高的高端企業(yè)入駐，以此提高廠房利用價(jià)值，增加社區(qū)集體收入。另外近6萬平方米，發(fā)展商住產(chǎn)業(yè)，這里緊靠厚虎路，又臨近大嶺山森林公園，生態(tài)環(huán)境好，發(fā)展商住前景廣闊。
■黃村社區(qū)召開黨群聯(lián)席會議，共同商討社區(qū)發(fā)展大計(jì)
連通CEC產(chǎn)業(yè)園，將機(jī)遇引入社區(qū)
CEC中國電子?xùn)|莞產(chǎn)業(yè)園，與黃村社區(qū)僅隔著一條小溪。產(chǎn)業(yè)園與黃村社區(qū)居民區(qū)和商業(yè)區(qū)，最近的地方僅隔了幾十米。幾年前，連通產(chǎn)業(yè)園和社區(qū)的還是一條泥巴路和一座小鐵橋。
去年，黃村社區(qū)建設(shè)了一座連接CEC電子產(chǎn)業(yè)園的水泥橋，同時(shí)，投資20萬元左右，將橋兩端的泥巴路進(jìn)行硬化，道路兩旁全面綠化。現(xiàn)在，社區(qū)商業(yè)區(qū)、居民區(qū)和CEC電子產(chǎn)業(yè)園連在一起，CEC電子產(chǎn)業(yè)園的員工在休息時(shí)間就能來到社區(qū)消費(fèi)，帶動社區(qū)居民房屋租賃火起來，增加收入。更重要的是，這座橋還拉近了黃村和環(huán)莞快速的距離，從這座橋出發(fā)，上環(huán)莞快速，到虎門高鐵站，只有10分鐘以內(nèi)的車程，到東莞市中心區(qū)，只有半小時(shí)車程。
美化環(huán)境為持續(xù)發(fā)展助力
在建設(shè)美麗村圩過程中，黃村社區(qū)盡最大努力完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。這幾年，社區(qū)重點(diǎn)修建一條道路，改造一座公園。一條路就是金德豐路，全長150米，原來是一條泥巴路，現(xiàn)在，這條路設(shè)計(jì)建成路寬100米，水泥硬化，道路兩旁種植花木，設(shè)停車位，在美化環(huán)境、方便交通的同時(shí)，解決附近居民停車難問題；公園是指社區(qū)的長壽公園，面積約1500平方米，增加了文體設(shè)施和歷史文化元素。