今年1月19日，東莞市住建局印發(fā)了《東莞市老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》(以下簡稱《方案》)，將老舊小區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，對(duì)列入全市老舊小區(qū)改造計(jì)劃的項(xiàng)目給予資金支持。
為精準(zhǔn)定位老舊小區(qū)的“問題電梯”，今年6月，東莞市市場監(jiān)督管理局塘廈分局積極響應(yīng)《方案》政策，通過政府購買服務(wù)的方式，委托廣東省特種設(shè)備檢測研究院東莞檢測院作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，率先啟動(dòng)了轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)老舊電梯安全評(píng)估工作，評(píng)估結(jié)果將為塘廈鎮(zhèn)政府推進(jìn)住宅小區(qū)老舊電梯更新改造項(xiàng)目提供重要依據(jù)和技術(shù)支撐。
積極響應(yīng) 率先啟動(dòng)老舊電梯安全評(píng)估
電梯安全問題一直是大眾關(guān)注的熱點(diǎn)?！袄吓f電梯”一般指制造標(biāo)準(zhǔn)為GB7588-1995及更早的電梯。由于制造出廠時(shí)間較早，所依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)版本較舊，制造安裝時(shí)的技術(shù)相對(duì)落后，電梯的安全性和可靠性相對(duì)較低，且投入使用的時(shí)間較長，這些電梯存在線路老化、零部件磨損以及部分維保不到位等安全隱患。
塘廈市場監(jiān)管分局高度關(guān)注老舊小區(qū)改造這項(xiàng)民生工程，鎖定了既涉及居民出行安全，又關(guān)乎“住有宜居”的專業(yè)性較強(qiáng)的電梯設(shè)備，委托廣東省特種設(shè)備檢測研究院東莞檢測院專家率先對(duì)轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)的老舊電梯的運(yùn)行安全狀況進(jìn)行一次全面摸底，及時(shí)掌握老舊電梯的安全狀況，重點(diǎn)強(qiáng)化老舊電梯的安全監(jiān)管。同時(shí)，塘廈鎮(zhèn)政府將根據(jù)廣東省特種設(shè)備檢測研究院東莞檢測院編制的《2022年塘廈鎮(zhèn)住宅小區(qū)老舊電梯安全評(píng)估總結(jié)分析報(bào)告》，作為開展老舊小區(qū)改造工作的參考依據(jù)，推進(jìn)《方案》盡快落地實(shí)施，滿足人民群眾美好生活需要。
全面排查 精準(zhǔn)定位老舊電梯隱患缺陷
6月20日，塘廈市場監(jiān)管分局聯(lián)合廣東省特種設(shè)備檢測研究院東莞檢測院前往塘廈鎮(zhèn)蓮湖東港城住宅小區(qū)開展老舊電梯安全評(píng)估工作，標(biāo)志著該項(xiàng)工作正式啟動(dòng)。
本次塘廈鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)符合評(píng)估范圍的住宅小區(qū)電梯100多臺(tái)，其制造安裝時(shí)間處于1999-2005年區(qū)間，使用年限均超過15年，其中最長的使用年限已達(dá)23年。為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，廣東省特種設(shè)備檢測研究院東莞檢測院成立了4個(gè)專項(xiàng)工作小組，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范制訂了專門的安全評(píng)估方案，逐臺(tái)對(duì)電梯設(shè)備、部件、管理狀況等方面進(jìn)行細(xì)致的“體檢問診”和評(píng)估分級(jí)，精準(zhǔn)定位存在安全隱患的“問題電梯”，并根據(jù)實(shí)際情況提出有針對(duì)性的整改建議，為塘廈鎮(zhèn)政府進(jìn)一步推進(jìn)老舊小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目提供堅(jiān)強(qiáng)技術(shù)支撐，確保老舊電梯得到有效處置，安全隱患得到及時(shí)消除。
老舊電梯安全評(píng)估和更新改造是老舊小區(qū)改造工作至關(guān)重要的一環(huán)。截至目前，東莞有在用電梯14萬余臺(tái)，其中“服役期”在15年以上的為2萬余臺(tái)，占比約14%，在用電梯已逐步進(jìn)入“高齡期”。通過對(duì)老舊電梯進(jìn)行專業(yè)安全評(píng)估，可以使市民和使用單位對(duì)老舊電梯安全狀況有一個(gè)客觀全面的認(rèn)識(shí)，督促相關(guān)方根據(jù)評(píng)估結(jié)論對(duì)不符合項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行整改，確保人民群眾安全乘梯、放心乘梯。