數(shù)據(jù)周報|東莞二手樓市率先回暖
根據(jù)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的信息，上周（2022年5月16日-22日），由于官網(wǎng)系統(tǒng)維護，全市新建商品住宅新增預售量僅錄得80套，合計面積約0.8萬平方米。
數(shù)據(jù)顯示，上周全市一手住宅網(wǎng)簽138套，網(wǎng)簽面積約1.9萬平方米，環(huán)比減少126套。因為上周官網(wǎng)系統(tǒng)維護，住宅成交數(shù)據(jù)僅來自5月16日-19日，共計4天，日均成交34.5套，根據(jù)日均成交速度預測上周全市網(wǎng)簽量約為240套。
東莞市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布信息顯示，上周東莞二手住宅網(wǎng)簽465套，網(wǎng)簽面積約4.9萬平方米，套數(shù)環(huán)比大幅增加34%。
同時，據(jù)中原地產(chǎn)研究院對全市在售100多個項目監(jiān)測顯示，本周項目來訪量環(huán)比上升14%，主要由于“莞七條”新政出臺后,房企相繼推出降價促銷活動，加大轉介力度。
“可惜客戶觀望持濃，來訪轉化率仍低位運行。”東莞中原地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展中心總經(jīng)理車德銳表示，新政刺激人氣回升效果較為顯著，但對一手樓市成交的效力仍需時間；反而是二手樓市率先回暖。
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