上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 韓遠(yuǎn)飛）5月20日晚，“大連發(fā)布”公眾號(hào)發(fā)布消息，大連市保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），支持剛性和改善性住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)，從保障剛性和改善性住房需求、滿足合理售房需求、滿足合理購(gòu)房信貸需求等方面對(duì)政策措施進(jìn)行調(diào)整完善，促進(jìn)大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
《通知》表示，非限制區(qū)域住房套數(shù)不計(jì)入總套數(shù)。大連市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為大連市戶籍居民的家庭）在限制區(qū)域擁有2套及以上住房的（規(guī)劃用途為住宅的商品住房和二手住房），暫停向其銷售限制區(qū)域的商品住房。對(duì)住房套數(shù)的認(rèn)定是指在限制區(qū)域擁有的住房總套數(shù)，非限制區(qū)域住房套數(shù)不計(jì)入總套數(shù)。
對(duì)非大連市戶籍在限制區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的，執(zhí)行大連市戶籍居民家庭購(gòu)房政策，無需提供12個(gè)月以上社?；騻€(gè)稅，吸引非大連市戶籍家庭來連生活、就業(yè)。
而在“限制區(qū)域”內(nèi)購(gòu)買二手住房不受限。大連市戶籍的成年子女家庭可與父母家庭（不限戶籍）作為整體共同申請(qǐng)購(gòu)房資格，購(gòu)房套數(shù)認(rèn)定按照申請(qǐng)家庭整體可購(gòu)買的總套數(shù)確定；居民家庭在限制區(qū)域購(gòu)買二手住房的，不再受已有住房總套數(shù)限制；大連市戶籍居民家庭在限制區(qū)域擁有住房的總建筑面積小于144平方米的，可在限制區(qū)域再購(gòu)買1套商品住房，滿足住房改善的合理需求；大連市高層次人才、城市發(fā)展緊缺人才，可按家庭需求在限制區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，不受房屋套數(shù)限制。
因家庭成員患病、就學(xué)等急需資金支付醫(yī)療費(fèi)、學(xué)費(fèi)等特殊情況的，房屋所有權(quán)人進(jìn)行承諾，可解除對(duì)其限售住房的限制，滿足合理售房要求。
此外《通知》進(jìn)一步明確了完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)，滿足合理購(gòu)房信貸需求；加強(qiáng)商品住房?jī)r(jià)格監(jiān)測(cè)分析，完善一房一價(jià)備案制度等事宜。