5月9日上午，#蘇州二手房取消限售年限#登上微博熱搜榜單。
據(jù)澎湃新聞，蘇州市進(jìn)一步完善房地產(chǎn)政策，自5月9日起，新房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間由3年調(diào)整為2年，二手房對(duì)限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間由原來(lái)的3年調(diào)整為不再限制轉(zhuǎn)讓年限。同時(shí)，非限購(gòu)區(qū)域房產(chǎn)不再計(jì)入家庭限購(gòu)套數(shù)。
蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心工作人員表示，在購(gòu)房以后，家庭若有新出生人口（二孩及以上），那么出售新房時(shí)也不受轉(zhuǎn)讓年限制約。
此外，非本市戶籍居民家庭購(gòu)房條件從原來(lái)的三年內(nèi)累計(jì)繳納24個(gè)月社保調(diào)整為連續(xù)繳納6個(gè)月社保。
對(duì)此，有網(wǎng)友表示喜聞樂(lè)見(jiàn)，”加速加速，卷起來(lái)”
也有網(wǎng)友表示悲觀，“松了我也買(mǎi)不起”。
多地打出樓市調(diào)控組合拳
據(jù)證券時(shí)報(bào)報(bào)道，近日不少地區(qū)針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)一系列政策。
5月7日長(zhǎng)沙市人民政府發(fā)布消息稱，從5月6日起，長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)家庭在首套商品住房網(wǎng)簽或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證后滿4年，即可購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房。對(duì)比長(zhǎng)沙以往政策：長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭首套商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年或房屋交易合同網(wǎng)簽備案滿6年的，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭第2套商品住房。業(yè)內(nèi)人士表示，此舉將釋放部分有改善需求家庭的購(gòu)房資格。
浙江金華日前放松限售，由之前的取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿3年后方可上市交易調(diào)整為“自合同備案之日起滿三年后方可上市交易”。金華市房地產(chǎn)服務(wù)中心工作人員表示，政策從5月6日開(kāi)始執(zhí)行。一手房限售從合同備案當(dāng)天開(kāi)始算，之前是按照出房產(chǎn)證的日期算。
長(zhǎng)春市政府辦公廳近日發(fā)布通知稱，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。同時(shí)，階段性降低公積金貸款首付比例，2022年12月31日前，職工首次申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例不低于20%；第二次申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于30%。
中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年以來(lái)，近110個(gè)城市發(fā)布了穩(wěn)樓市新政，發(fā)布調(diào)控政策城市數(shù)量創(chuàng)歷史新高。