東莞一手樓市數(shù)據(jù)顯示，上周（2022年4月18日-24日）全市新建商品住宅網(wǎng)簽414套，環(huán)比大增59%，刷新年內(nèi)周成交量最高紀(jì)錄。業(yè)內(nèi)人士表示，樓市初現(xiàn)積極信號(hào)，但回暖言之尚早。
根據(jù)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布信息顯示，上周全市新建商品住宅新增預(yù)售631套，合計(jì)面積約631萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比減少35%，不過(guò)仍處于年內(nèi)高位。
數(shù)據(jù)顯示，上周全市一手住宅網(wǎng)簽414套，網(wǎng)簽面積約5.6萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比大幅增加59%，創(chuàng)年內(nèi)周成交量最高紀(jì)錄。
根據(jù)東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布信息顯示，上周東莞二手住宅網(wǎng)簽390套，網(wǎng)簽面積約4.5萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比增加38%。
合富研究院高級(jí)分析師李興旺表示，一季度特殊環(huán)境下，沒(méi)能迎來(lái)第一波小陽(yáng)春，為滿足購(gòu)房者合理住房需求，各地樓市房地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化為當(dāng)前市場(chǎng)主基調(diào)，積極信號(hào)已初見(jiàn)端倪。
“近1個(gè)月來(lái)不少項(xiàng)目加大促銷優(yōu)惠力度，也是一大原因?！睎|莞中原地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展中心總經(jīng)理車(chē)德銳表示。
記者了解到，近期有20多個(gè)項(xiàng)目或低價(jià)入市，或直接打折，或推特價(jià)房源，或低首付，或電商團(tuán)購(gòu)，或老帶新送物業(yè)管理費(fèi)，或全民營(yíng)銷，或贈(zèng)送精裝，總之采用各種手段促銷，堪稱“八仙過(guò)海各顯神通”。
如鳳崗世城·悅湖花園建筑面積約89-131平方米三至四房，總價(jià)260萬(wàn)元起；鳳崗三正·鵬程上花園推出9.5折特價(jià)房；麻涌瓏遠(yuǎn)·印象翠瓏灣建筑面積約95-143平方米全南向三四房，準(zhǔn)現(xiàn)樓，單價(jià)10888元/平方米起，首期4萬(wàn)元起；虎門(mén)粵港灣·樾光里建筑面積約92-127平方米三四房，全民營(yíng)銷2萬(wàn)元/套，老帶新送三年物業(yè)管理費(fèi)。
李興旺表示，上周東莞一手樓市成交量，為全年唯一一周突破400套，樓市初現(xiàn)積極信號(hào)，但市場(chǎng)回暖仍言之尚早。
