新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊（記者 程維妙）對于近日接盤恒大兩家地產(chǎn)公司一事，1月17日，五礦信托方面對新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者回應(yīng)稱，面對恒大集團(tuán)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，五礦信托提高政治站位，始終以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為行動綱領(lǐng)，以維護(hù)投資人的利益為首要目標(biāo)，積極尋求資產(chǎn)的多元化應(yīng)對和化解路徑。經(jīng)過反復(fù)論證，我司認(rèn)為通過獲得項(xiàng)目公司全部股權(quán)及管理權(quán)，推動項(xiàng)目正?；\(yùn)營，是當(dāng)前解決恒大項(xiàng)目問題的最優(yōu)方案。
五礦信托表示，合規(guī)經(jīng)營、堅(jiān)守風(fēng)險(xiǎn)底線是公司一直以來堅(jiān)持的方向。公司將繼續(xù)堅(jiān)定信心，勇?lián)姑?，切?shí)履行央企社會責(zé)任和受托人義務(wù)，采取正面、積極且務(wù)實(shí)的措施確保項(xiàng)目正常平穩(wěn)運(yùn)行，全力保障購房人、施工企業(yè)、投資者及公司的合法權(quán)益。
據(jù)企查查顯示，近日，昆明恒拓置業(yè)有限公司、佛山市順德區(qū)盈沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)生工商變更，前者股東恒大地產(chǎn)集團(tuán)昆明有限公司退出100%股權(quán)，后者股東恒大地產(chǎn)關(guān)聯(lián)公司佛山市南海俊凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司退出49%股權(quán)，二者均由五礦信托接盤。
五礦信托此次接盤動作，也為處理恒大風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目提供了一個路徑參考?！爸耙缘禺a(chǎn)作為主業(yè)之一的很多信托公司，大多涉及恒大的業(yè)務(wù)，項(xiàng)目的風(fēng)控策略有所不同，這兩年逐步趨嚴(yán)?！毙袠I(yè)資深人士、金樂函數(shù)分析師廖鶴凱對記者分析稱，五礦信托的部分恒大項(xiàng)目能獲得項(xiàng)目公司實(shí)際控制權(quán)和股權(quán)，說明項(xiàng)目設(shè)立之初就做好了較為充分的預(yù)案，這也是目前解決存量業(yè)務(wù)問題、化解業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較為有效的手段。
當(dāng)前監(jiān)管部門也鼓勵促進(jìn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)出清。近期，央行與銀保監(jiān)會聯(lián)合出臺通知，鼓勵銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購的金融支持和服務(wù)。央行金融市場司司長鄒瀾表示，通過并購等市場化方式推動房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，有利于高負(fù)債企業(yè)集團(tuán)資產(chǎn)、負(fù)債雙“瘦身”，同時(shí)保護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。