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央行發(fā)布三季度貨幣政策執(zhí)行報告:保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性一致性穩(wěn)定性

◎記者 范子萌 ○編輯 陳羽

  人民銀行昨日發(fā)布《2021年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》指出,穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準、合理適度,以我為主,穩(wěn)字當頭,把握好政策力度和節(jié)奏,處理好經(jīng)濟發(fā)展和防范風(fēng)險的關(guān)系,做好跨周期調(diào)節(jié),維護經(jīng)濟大局總體平穩(wěn),增強經(jīng)濟發(fā)展韌性。同時,保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性。

  在全球主要發(fā)達經(jīng)濟體貨幣政策面臨調(diào)整的背景下,報告判斷,由于當前我國面對的內(nèi)外部環(huán)境與上輪相比有明顯不同,發(fā)達經(jīng)濟體政策調(diào)整對我國影響有限。報告強調(diào),要繼續(xù)綜合施策,積極穩(wěn)妥應(yīng)對發(fā)達經(jīng)濟體貨幣政策調(diào)整。

  報告稱,穩(wěn)健的貨幣政策穩(wěn)字當頭,以我為主,增強自主性,根據(jù)國內(nèi)經(jīng)濟形勢和物價走勢把握好政策力度和節(jié)奏。同時,深化人民幣匯率市場化改革,增強人民幣匯率彈性,加強預(yù)期管理,完善跨境融資宏觀審慎管理,引導(dǎo)市場主體堅持“風(fēng)險中性”理念,保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定。此外,不斷深化金融雙向開放,增強境內(nèi)人民幣資產(chǎn)吸引力。

  光大證券首席固收分析師張旭表示,“以我為主”意味著在美聯(lián)儲政策調(diào)整的國際背景下,央行仍會著力保持國債市場在內(nèi)的金融市場平穩(wěn)運行,市場主體無需對此擔(dān)憂。

  2021年以來,人民銀行通過下調(diào)超額準備金利率以及完善流動性管理和短期利率調(diào)控框架等措施,進一步降低了金融機構(gòu)的超額準備金需求,金融機構(gòu)超儲率進一步下降。

  報告認為,在堅持正常貨幣政策的背景下,我國金融機構(gòu)超儲率下降,既是金融體系不斷發(fā)展的結(jié)果,也是央行貨幣政策調(diào)控機制不斷完善的表現(xiàn)。從國際經(jīng)驗看,流動性總量高低與市場利率運行的平穩(wěn)性并不直接相關(guān)。

  “當前不宜單純根據(jù)流動性總量或超儲率判斷流動性松緊程度,更不能認為超儲率下降就意味著流動性收緊,觀察市場利率才是判斷流動性松緊程度的科學(xué)方法?!眻蟾嬲J為。

  針對當前頗為關(guān)注的房地產(chǎn)市場,報告稱,目前房地產(chǎn)市場風(fēng)險總體可控,房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的整體態(tài)勢不會改變。

  報告強調(diào),牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期,保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性,實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,加大住房租賃金融支持力度,配合相關(guān)部門和地方政府共同維護房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,維護住房消費者的合法權(quán)益。


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