東莞西站望牛墩單元土地整備項目回遷房分配積分規(guī)則
一、適用對象
本規(guī)則適用于須簽訂《東莞西站望牛墩單元土地整備項目私人住宅類物業(yè)補償協議》（以下簡稱“補償協議”），并在規(guī)定時間內完成所有被搬遷房屋（含土地）及未建宅基地移交且實際選擇產權調換或購買回遷房的權益人。
以經水鄉(xiāng)功能區(qū)核心單元（東莞西站望牛墩單元）土地整備指揮部（以下簡稱“土地整備指揮部”）信息核查組認定的權益人（含權益人配偶，下同）為單位，進行簽約、計算積分以及分配回遷房。
二、積分規(guī)則
為調動權益人參與土地整備工作的積極性，本著“先簽約、先交房、先選房”的分配原則，結合東莞西站望牛墩單元土地整備項目工作實際，設立“權屬申報及現狀測繪面積清點表簽字”、“補償協議簽訂”、“房屋移交”三個重要考核節(jié)點，劃分時段并賦予其相對應的分數計算綜合得分（滿分100分）。另對符合條件的權益人設置額外積分獎勵（5分）。綜合計算總得分確定選房次序，具體如下：
01
權屬申報及現狀測繪面積清點表簽字（分數：30分）
將權屬申報及現狀測繪面積清點表簽字手續(xù)完成時間劃分為三個時段，按權益人配合完成該項工作對應的時段計算得分，具體如下：
2021年11月30日（含）前完成權屬申報及現狀測繪面積清點表簽字手續(xù)的權益人，該考核節(jié)點額外獎勵5分。
備注：權屬申報手續(xù)完成，是指適用本規(guī)則的單位權益人（下同）配合完成權屬申報、相關資料提交以及申報公示。以權益人配合完成其名下所有被搬遷房屋（含土地）或未建宅基地公示時間確定為權屬申報手續(xù)完成時間。
現狀測繪面積清點表簽字手續(xù)完成，是指權益人已確認現狀測繪面積清點表數據并完成簽字（并按手?。┦掷m(xù)。以權益人完成其名下所有被搬遷房屋（含土地）或未建宅基地簽字（并按手?。┑臅r間確定為現狀測繪面積清點表簽字手續(xù)完成時間。
02
補償協議簽訂（分數：50分）
將補償協議簽訂手續(xù)完成時間劃分為五個時段，按權益人配合完成該項工作對應的時段計算得分，具體如下：
備注：補償協議簽訂手續(xù)完成，是指權益人已完成補償協議簽字（并按手?。┦掷m(xù)。以權益人完成其名下所有被搬遷房屋（含土地）或未建宅基地簽字（并按手?。┑臅r間確定為補償協議簽訂手續(xù)完成時間。啟動簽約時間最終以指揮部公布（通知）的時間為準。
03
房屋移交（分數：20分）
將房屋移交手續(xù)完成時間劃分為三個時段，按權益人配合完成該項工作對應的時段計算得分，具體如下：
備注：權益人在房屋集中移交規(guī)定時間內移交其名下所有被搬遷房屋（含土地）及未建宅基地的計20分；權益人在超出房屋集中移交規(guī)定時間但在首批回遷房竣工交付（含）前移交其名下所有被搬遷房屋（含土地）及未建宅基地的計10分；權益人在首批回遷房竣工交付后移交其名下所有被搬遷房屋（含土地）及未建宅基地的計5分。
房屋移交是指權益人完成被搬遷房屋（含土地）或未建宅基地《東莞西站望牛墩單元土地整備項目房屋移交確認書》的簽字（并按手?。┦掷m(xù)。
房屋集中移交規(guī)定時間、首批回遷房竣工交付時間最終以土地整備指揮部公布（通知）的時間為準。
三、解釋權
本規(guī)則的解釋權歸水鄉(xiāng)功能區(qū)核心單元（東莞西站望牛墩單元）土地整備指揮部。