“太方便了！我本來(lái)很擔(dān)心買房子辦手續(xù)的事情，想著要大熱天的跑幾個(gè)政府部門窗口，要花很多時(shí)間，沒想到在手機(jī)幾分鐘就辦好了”近日，東莞市民周先生辦理他新購(gòu)買的一套二手房手續(xù)時(shí)，“嘗鮮”體驗(yàn)了一把買房“掌上辦”集約式便民服務(wù)，足不出戶辦妥了房屋買賣的全套手續(xù)。周先生體驗(yàn)的這一項(xiàng)便民服務(wù)，是國(guó)家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局、市政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和市不動(dòng)產(chǎn)登記中心四部門聯(lián)合打造的又一創(chuàng)新舉措，7月13日起開始在南城、東城、莞城和萬(wàn)江試點(diǎn)，接下來(lái)將推廣至全市。
以往市民購(gòu)買房屋辦手續(xù)需要經(jīng)過(guò)“交易合同簽約、不動(dòng)產(chǎn)交易鑒證、稅務(wù)部門申報(bào)完稅、不動(dòng)產(chǎn)窗口申請(qǐng)登記發(fā)證”等多個(gè)環(huán)節(jié)，至少需要在不同部門窗口往返兩次，提交多份資料，進(jìn)行重復(fù)現(xiàn)場(chǎng)身份驗(yàn)證和簽名確認(rèn)申報(bào)才能辦好。
為了讓市民辦事不重復(fù)跑、更便利，今年四部門積極打破信息共享壁壘，通過(guò)運(yùn)用部門大數(shù)據(jù)信息交換、人臉識(shí)別、大數(shù)據(jù)和智能校驗(yàn)等技術(shù)搭建了購(gòu)房手續(xù)集約式“掌上辦”平臺(tái)，市民只需用手機(jī)通過(guò)“東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心微信公眾號(hào)——我要辦事——二手房辦證”進(jìn)入，通過(guò)人臉識(shí)別登陸后，系統(tǒng)后臺(tái)即可為市民提供身份驗(yàn)證、網(wǎng)簽合同、電子簽名、納稅申報(bào)、電子證照查詢、房屋套數(shù)查驗(yàn)、線上辦證等辦理服務(wù)。
在辦理過(guò)程中，市民的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)分戶圖等申請(qǐng)材料信息，系統(tǒng)后臺(tái)通過(guò)信息共享自動(dòng)獲取，如無(wú)法共享獲取，市民亦可拍照上傳，均無(wú)需親臨辦事窗口提交資料原件。在接到市民的線上申請(qǐng)后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心和稅務(wù)部門在后臺(tái)線上審批，讓市民在線上就可辦完房地產(chǎn)買賣的所有手續(xù)，真正做到“不見面辦事”、一次不用跑。無(wú)論房屋買賣雙方身處何地，只要可以上網(wǎng)即可以辦事，真正實(shí)現(xiàn)跨地域跨時(shí)空，使得群眾辦事更便捷。
近年，為進(jìn)一步優(yōu)化涉稅服務(wù)，提升納稅人繳費(fèi)人的滿意度和獲得感，東莞稅務(wù)部門積極和各政府部門聯(lián)動(dòng)合作，在房地產(chǎn)交易方面，以“互聯(lián)網(wǎng)+稅務(wù)+不動(dòng)產(chǎn)”的思維，充分運(yùn)用信息化技術(shù)手段，搭建跨部門數(shù)據(jù)互聯(lián)互通互信機(jī)制，探索“不見面、全網(wǎng)辦”服務(wù)模式，持續(xù)優(yōu)化線上辦事服務(wù)流程，進(jìn)一步壓縮不動(dòng)產(chǎn)交易、繳稅、登記全流程的辦理時(shí)間。早前，東莞稅務(wù)部門在落實(shí)落細(xì)“我為納稅人繳費(fèi)人辦實(shí)事暨便民辦稅春風(fēng)行動(dòng)”中，打造了“契稅申報(bào)繳納+不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申領(lǐng)”的全程網(wǎng)上辦理便民服務(wù)，不斷提升契稅申報(bào)智能化水平。只要樓盤項(xiàng)目完成了不動(dòng)產(chǎn)初始登記，購(gòu)房者通過(guò)市不動(dòng)產(chǎn)中心微信公眾號(hào)查詢到該項(xiàng)目已顯示為可網(wǎng)辦樓盤項(xiàng)目，購(gòu)房者就可以通過(guò)線上申請(qǐng)享受一手房“交房即發(fā)證”便民服務(wù)。