“太方便了！我本來很擔(dān)心買房子辦手續(xù)的事情，想著要大熱天的跑幾個政府部門窗口，要花很多時間，沒想到在手機幾分鐘就辦好了”近日，東莞市民周先生辦理他新購買的一套二手房手續(xù)時，“嘗鮮”體驗了一把買房“掌上辦”集約式便民服務(wù)，足不出戶辦妥了房屋買賣的全套手續(xù)。周先生體驗的這一項便民服務(wù)，是國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局、市政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和市不動產(chǎn)登記中心四部門聯(lián)合打造的又一創(chuàng)新舉措，7月13日起開始在南城、東城、莞城和萬江試點，接下來將推廣至全市。
以往市民購買房屋辦手續(xù)需要經(jīng)過“交易合同簽約、不動產(chǎn)交易鑒證、稅務(wù)部門申報完稅、不動產(chǎn)窗口申請登記發(fā)證”等多個環(huán)節(jié)，至少需要在不同部門窗口往返兩次，提交多份資料，進行重復(fù)現(xiàn)場身份驗證和簽名確認申報才能辦好。
為了讓市民辦事不重復(fù)跑、更便利，今年四部門積極打破信息共享壁壘，通過運用部門大數(shù)據(jù)信息交換、人臉識別、大數(shù)據(jù)和智能校驗等技術(shù)搭建了購房手續(xù)集約式“掌上辦”平臺，市民只需用手機通過“東莞市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號——我要辦事——二手房辦證”進入，通過人臉識別登陸后，系統(tǒng)后臺即可為市民提供身份驗證、網(wǎng)簽合同、電子簽名、納稅申報、電子證照查詢、房屋套數(shù)查驗、線上辦證等辦理服務(wù)。
在辦理過程中，市民的身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)分戶圖等申請材料信息，系統(tǒng)后臺通過信息共享自動獲取，如無法共享獲取，市民亦可拍照上傳，均無需親臨辦事窗口提交資料原件。在接到市民的線上申請后，不動產(chǎn)登記中心和稅務(wù)部門在后臺線上審批，讓市民在線上就可辦完房地產(chǎn)買賣的所有手續(xù)，真正做到“不見面辦事”、一次不用跑。無論房屋買賣雙方身處何地，只要可以上網(wǎng)即可以辦事，真正實現(xiàn)跨地域跨時空，使得群眾辦事更便捷。
近年，為進一步優(yōu)化涉稅服務(wù)，提升納稅人繳費人的滿意度和獲得感，東莞稅務(wù)部門積極和各政府部門聯(lián)動合作，在房地產(chǎn)交易方面，以“互聯(lián)網(wǎng)+稅務(wù)+不動產(chǎn)”的思維，充分運用信息化技術(shù)手段，搭建跨部門數(shù)據(jù)互聯(lián)互通互信機制，探索“不見面、全網(wǎng)辦”服務(wù)模式，持續(xù)優(yōu)化線上辦事服務(wù)流程，進一步壓縮不動產(chǎn)交易、繳稅、登記全流程的辦理時間。早前，東莞稅務(wù)部門在落實落細“我為納稅人繳費人辦實事暨便民辦稅春風(fēng)行動”中，打造了“契稅申報繳納+不動產(chǎn)權(quán)證申領(lǐng)”的全程網(wǎng)上辦理便民服務(wù)，不斷提升契稅申報智能化水平。只要樓盤項目完成了不動產(chǎn)初始登記，購房者通過市不動產(chǎn)中心微信公眾號查詢到該項目已顯示為可網(wǎng)辦樓盤項目，購房者就可以通過線上申請享受一手房“交房即發(fā)證”便民服務(wù)。