近日，東莞市東坑鎮(zhèn)東坑大道南時代豪庭又名中央松湖的業(yè)主非常不滿，該樓盤物業(yè)和開發(fā)商出臺通知，針對地下車位只售不租，只允許臨時停車，進出收費，不允許業(yè)主租賃，強迫業(yè)主購買遠高于市場價格的車位，最低車位170000多起步。
這一通知的出臺，引起廣大業(yè)主強烈不滿，經(jīng)業(yè)主與開發(fā)商物業(yè)多次協(xié)商，要求開發(fā)商允許業(yè)主按照物權法以及東莞市物業(yè)管理法規(guī)等規(guī)定，小區(qū)車位在滿足業(yè)主需求的前提下，允許按月，年進行租賃，不允許只售不租。然而，開發(fā)商和物業(yè)仍然以車位所有權歸開發(fā)商所有，開發(fā)商有權進行自由處理。
而根據(jù)我國物權法規(guī)定：
滿足業(yè)主需求，通過售賣，附贈和租賃方式，而現(xiàn)在他們一刀切的只售不租，侵害廣大業(yè)主利益。
同時，根據(jù)簽署的購房物業(yè)合同，明確寫有車位車主可以租，可以購買，租按月租350室內(nèi)，露天車位180元每月，但是現(xiàn)在開發(fā)商只有賣，沒有租，而且他們還狡辯臨時停車也是租，笑話。
同時中央松湖小區(qū)由于分批交房，現(xiàn)在售賣的車位只有其中幾棟，其他幾棟沒交房的，交房沒有售賣車位的，這些業(yè)主只能臨時停車，天天繳費。
現(xiàn)在業(yè)主不得已在小區(qū)外面公共道路停車，一方面影響安全，一方面導致小區(qū)不整潔，雜亂，無形中對業(yè)主生活造成了很大的不變。
停車公示牌上明明寫有月費350，但是卻不給業(yè)主這個選擇，只提供臨時停車。
希望這些問題有關衙門能重視起來，一個美麗的小區(qū)需要各方共同努力。