高埗村
東至高埗大道南，南至振興東五橫路，西至內(nèi)部道路，北至振興東七橫路……3月4日，高埗鎮(zhèn)高埗村與鴻發(fā)城市更新公司（簡稱鴻發(fā)公司）正式簽訂高埗鎮(zhèn)高埗村舊村城市更新項目前期服務協(xié)議，同意由鴻發(fā)公司為220余畝高埗村舊村城市更新項目提供前期服務，打響高埗鎮(zhèn)2021年城市更新行動第一槍。
據(jù)了解，東莞市高埗鎮(zhèn)高埗村城市更新項目位于東莞市高埗鎮(zhèn)高埗村，東至高埗大道南，南至振興東五橫路，西至內(nèi)部道路，北至振興東七橫路，擬更新單元范圍約221畝。目前，該地塊普遍為低矮民房區(qū)，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)混亂，基礎(chǔ)設施較為薄弱，服務水平較低。
高埗村城市更新項目范圍及現(xiàn)狀
小編在概念規(guī)劃中看到，改造后的高埗村舊村城市更新項目范圍將成為一個引領(lǐng)高埗公園生活標桿的生態(tài)宜居大社區(qū)。具體包含商業(yè)MALL、景觀公園組團和社區(qū)公園組團。
效果圖
鴻發(fā)公司有關(guān)負責人表示，依托鴻發(fā)集團開發(fā)、建設、運營方面的優(yōu)勢，結(jié)合集團在產(chǎn)業(yè)投資上的資源優(yōu)勢，公司將為高埗村舊村城市更新項目提供優(yōu)質(zhì)服務，助力打造高埗鎮(zhèn)的舊村城市更新樣板項目。簽約儀式后，公司將馬上啟動項目范圍內(nèi)的房屋測量、意愿征詢、單元劃定方案編制的工作，緊接著將進行拆賠方案制定，最后進行單一主體掛牌招商。
高埗村黨委書記莫景坤稱，該村在全鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化建設方面發(fā)展相對較早，但檔次較低。此次更新有利于進一步提高土地利用率，為城市發(fā)展拓展更多更大空間。同時，可為轄區(qū)群眾提供低成本、高質(zhì)量的生活環(huán)境，極大提高轄區(qū)群眾的獲得感和幸福感。
據(jù)悉，高埗村舊村城市更新項目是高埗鎮(zhèn)第一個舊村居“三舊”改造項目，項目涉及招引前期服務商、拆遷動員、拆遷補償、居民回遷等諸多環(huán)節(jié)。此次項目的成功實踐，將為該鎮(zhèn)接下來的“三舊”改造工作提供寶貴經(jīng)驗。