近日
東莞市政府采購網(wǎng)發(fā)布
東莞市謝崗鎮(zhèn)規(guī)劃管理所
謝崗鎮(zhèn)銀瓶山文旅小鎮(zhèn)
發(fā)展策略及城市設計工作服務、
謝崗鎮(zhèn)東部科創(chuàng)小鎮(zhèn)
發(fā)展策略研究及城市設計工作服務采購項目
公開招標公告
最新規(guī)劃來了！
該鎮(zhèn)擬打造
銀瓶山文旅小鎮(zhèn)和東部科創(chuàng)小鎮(zhèn)
“文旅”“科創(chuàng)”或?qū)⑹俏磥碇x崗鎮(zhèn)顯著特征
銀瓶山文旅小鎮(zhèn)
謝崗鎮(zhèn)位于東莞市東部組團最東邊，是深莞惠三市交界處。作為東莞市拓展與優(yōu)化城市發(fā)展空間發(fā)展試點，謝崗是探索引領管控實現(xiàn)產(chǎn)城融合的先行示范區(qū)。謝崗鎮(zhèn)擁有深惠城際、莞惠城際、贛深高鐵等多條軌道線，并分布多個軌道站點，文旅小鎮(zhèn)可借軌道交通成為重要節(jié)點。隨著未來軌道交通網(wǎng)絡的完善，粵港澳大灣區(qū)各城市將形成網(wǎng)絡化的城市結構；城鎮(zhèn)中心區(qū)設一銀瓶站，且周邊緊鄰瀝林北站及樟木頭站，謝崗因此被納入灣區(qū)城市網(wǎng)絡當中，謝崗可趁軌道東風，并充分發(fā)揮銀瓶山IP優(yōu)勢打造生態(tài)文旅小鎮(zhèn)。
文旅小鎮(zhèn)發(fā)展策略規(guī)劃范圍
以廣梅汕鐵路以南
謝崗鎮(zhèn)界為范圍
涵蓋黎村、窯山村、大龍村、謝崗鎮(zhèn)林場、南面村
擬定本次規(guī)劃范圍共43平方公里
研究該片區(qū)功能定位及規(guī)劃結構，設想未來發(fā)展愿景。在滿足國土空間總體規(guī)劃框架的前提下，充分考慮規(guī)劃的可操作性及業(yè)主開發(fā)意圖，深化及優(yōu)化規(guī)劃范圍的空間形象、功能布局、景觀系統(tǒng)規(guī)劃、開放空間結構、公共服務設施安排、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃及空間模式、天際線控制、特色風貌、道路交通組織、景觀特色、地域文化等，進一步落實到地塊城市設計管控要素。
文旅小鎮(zhèn)城市設計規(guī)劃范圍
以發(fā)展策略研究范圍內(nèi)的建設用地為主
以廣梅汕鐵路以南工業(yè)園及南面村現(xiàn)狀建設用地
擬定本次規(guī)劃范圍共16平方公里
該范圍的城市設計，需要達到城市設計深度。其主要解決的問題是文旅小鎮(zhèn)整體風貌控制、形象塑造等，具體通過城市設計方案的編制，從城市整體風貌，重要廊道、城市輪廓線、重要節(jié)點等方面進行整體控制、引導。提出文旅小鎮(zhèn)的空間發(fā)展格局及空間組織模式，識別謝崗市重點發(fā)展文旅小鎮(zhèn)、潛力地區(qū)。具體需通過城市設計，做好地標節(jié)點的營造、梳理開敞空間體系、優(yōu)化山城關系、加強沿山地區(qū)與城區(qū)的聯(lián)系、預留景觀視線廊道等。
東部科創(chuàng)小鎮(zhèn)
深圳產(chǎn)業(yè)外溢，謝崗作為東莞東進戰(zhàn)略橋頭堡地區(qū)，可在謝崗#p#分頁標題#e#打造深莞惠共建的“第二松山湖”地區(qū)。作為承接深圳產(chǎn)業(yè)外溢的內(nèi)部大腹地，謝崗應抓緊時間壓縮的機遇，加入創(chuàng)新俱樂部，憑借北有潼湖、南有銀瓶山，內(nèi)含濕地公園的生態(tài)品質(zhì)優(yōu)勢，通過深莞惠一體化，提出深莞惠共謀“第二松山湖”，帶來地區(qū)認同感。
東部科創(chuàng)小鎮(zhèn)發(fā)展策略規(guī)劃范圍
以廣梅汕鐵路、大厚截洪渠、謝崗鎮(zhèn)街為邊界
涵蓋大厚村、黎村
擬定本次規(guī)劃范圍共14平方公里
城市設計規(guī)劃范圍與發(fā)展策略研究范圍保持一致。該范圍的城市設計，需要達到城市設計深度。其主要解決的問題是科創(chuàng)小鎮(zhèn)整體風貌控制、形象塑造等，具體通過城市設計方案的編制，從城市整體風貌，重要廊道、城市輪廓線、重要節(jié)點等方面進行整體控制、引導。提出科創(chuàng)小鎮(zhèn)的空間發(fā)展格局及空間組織模式，識別謝崗市重點發(fā)展科創(chuàng)小鎮(zhèn)、潛力地區(qū)。
期待謝崗華麗變身！
消息來源 | 全媒體記者 付碧強