東莞這些地方即將大變樣！
包括東城、石龍、萬江等地塊！
快來看看位置在哪兒？
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東莞中心城區(qū)有大動作！628萬㎡全面升級
12月8日，東莞市政府采購網發(fā)布《東城街道黃旗南片區(qū)城市綜合運營服務采購項目公開招標公告》，未來這一片區(qū)將迎大變樣！
該項目總服務面積約6.28平方公里，其中包括由環(huán)城南路、莞長路、八一路圍合形成的黃旗南片區(qū)約4.58平方公里（含黃旗南核心區(qū)約1.25平方公里），以及包含體育公園、橫嶺村、網球中心、釣魚場在內的黃旗山南麓平坦區(qū)域約1.70平方公里。
招標單位需完成
以下服務內容（部分）
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1、黃旗山南麓文體帶整體景觀設計及重要節(jié)點策劃
黃旗山南麓文體帶整體景觀設計：包括資源價值梳理、總體發(fā)展定位研究、功能結構研究、總體設計布局優(yōu)化、交通及流線組織方案等，明確文體帶建設框架。
黃旗山南麓文體帶重要節(jié)點策劃：方案深度為策劃規(guī)劃方案設計（不含概念性建筑方案設計），側重于功能的策劃、交通流線組織、整體布局和景觀環(huán)境設計等方面，六大節(jié)點項目總用地規(guī)模為84公頃，包括體育公園地塊（23公頃）/兒童公園（12公頃）/橫嶺村活化（15公頃）/網球運動中心、小球運動公園（20公頃）/生態(tài)橋及市級博物館（6公頃）/療愈香谷小博物館群（8公頃）。
2、黃旗南片區(qū)綜合開發(fā)策劃
按照“產城融合、以城為主”的總體要求，結合市委市政府對黃旗南生態(tài)科創(chuàng)區(qū)的戰(zhàn)略部署，開展黃旗南片區(qū)4.58平方公里范圍綜合開發(fā)策劃工作，明確總體開發(fā)思路，確保片區(qū)綜合開發(fā)科學合理。
3、黃旗南片區(qū)城市設計
基于黃旗南片區(qū)綜合開發(fā)策劃，為加強黃旗南片區(qū)整體空間品質管控，銜接黃旗南片區(qū)專題專項規(guī)劃，深化開展黃旗南片區(qū)4.58平方公里范圍整體城市設計，包括用地規(guī)劃布局、整體空間設計，公共空間體系優(yōu)化、綜合交通優(yōu)化、開發(fā)容量布局、重要界面引導與控制等，形成黃旗南片區(qū)城市設計管控導則，并在核心區(qū)形成地塊城市設計管控圖則。
4、黃旗南片區(qū)地下空間專項規(guī)劃
規(guī)劃通過梳理地區(qū)地下空間資源，分析地下空間開發(fā)定位、功能及規(guī)模需求，結合地鐵站開發(fā)，明確地下空間主導功能，制定地下空間布局方案，并對其投資開發(fā)進行初步的經濟測算， 為地區(qū)地下空間開發(fā)決策提供依據，為下一步地區(qū)地下空間詳細規(guī)劃、開發(fā)建設提供指引。
5、黃旗南片區(qū)智慧城市專題研究
包含智慧城市實施指導報告和智慧城市總體規(guī)劃兩部分。主要為智慧城市建設立項的依據和實施指引，形成智慧城市的頂層設計框架。并規(guī)劃智慧城市集成平臺、各應用系統(tǒng)架構、通信管網規(guī)劃、數(shù)據中心及智慧城市展示大廳配置。
6、黃旗南片區(qū)城市更新專題研究
對現(xiàn)狀已建地塊進行充分研究，結合上位規(guī)劃，篩選潛在城市更新入庫地塊，結合片區(qū)發(fā)展目標，上位規(guī)劃及城市設計，判斷更新潛力，明確更新范圍與更新模式，并確定相應的配套設施。提出實施計劃，指導下一步單元劃定等城市更新工作。
7、黃旗南片區(qū)核心區(qū)國際方案競賽招投標組織服務
在核心區(qū)城市設計管控導則的基礎上，協(xié)助政府開展黃旗南核心區(qū)的規(guī)劃設計研究（包括但不限于中軸線及兩側地塊等約 1.25平方公里范圍），推動黃旗南核心區(qū)的高品質建設。協(xié)助政府開展黃旗南核心區(qū)城市設計國際競賽招標工作，明確框架性技術內容，形成黃旗南核心區(qū)城市設計國際競賽任務書。
黃旗山南麓，環(huán)城路旁……作為連接東莞市中心城區(qū)和松山湖高新區(qū)的黃金地帶，黃旗南因其得天獨厚的地理區(qū)位一直備受關注。
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東城黃旗南片區(qū)位于旗峰山南側，緊挨著黃旗山城市公園和同沙生態(tài)公園，多家市屬學校和醫(yī)院座落其中，作為東城未來城市發(fā)展的重點區(qū)域，黃旗南將是東城優(yōu)化空間格局、釋放發(fā)展?jié)撃艿闹卮笃脚_。
東城提出，要把黃旗南片區(qū)建設成為“灣區(qū)都市會客廳，創(chuàng)新轉化集聚區(qū)”。
其中，黃旗南麓作為黃旗南片區(qū)的先行啟動區(qū)，圍繞東城體育公園片區(qū)，通過合理開發(fā)撬動整個片區(qū)的開發(fā)運轉，爭取在3至5年內，將黃旗山南麓打造成黃旗南片區(qū)乃至市區(qū)范圍內的地標性活力功能節(jié)點。
投資80億！打造“東莞永慶坊”
12月9日，據東莞市政府采購網信息，確認東莞市華邦集團有限公司、保利灣區(qū)投資發(fā)展有限公司（聯(lián)合體），中標石龍鎮(zhèn)新維村木材廠片區(qū)產城融合類更新單元前期服務商及中山路配套服務項目。
該項目是石龍鎮(zhèn)30項重大項目之一，投資額達80億元，通過活化石龍老城區(qū)，致力打造“東莞永慶坊”。
更新單元屬于連片“產城融合”舊改項目，擬更新用途為商住、住宅及相關配套，更新單元位于石龍鎮(zhèn)老城片區(qū)沿江西路與石龍紅海大橋交匯處東側，北臨東江北干流。更新單元面積30.55萬平（458.25畝）。值得一提的是，更新單元一線臨江且位于穗莞惠三地交匯處，是東莞與廣州、惠州的對接門戶
據悉，石龍老城區(qū)產城融合及中山路文化街區(qū)修繕運營項目投資額達到80億元，該項目將探索以木材廠片區(qū)更新改造為牽引，利用舊城區(qū)連片更新單元與廣東(石龍)鐵路國際物流基地南北聯(lián)動，重點引進外貿企業(yè)辦公、交易展示中心、交易服務中心、商貿文旅等產業(yè)功能配套。
該項目正式落地后，市民可以期待中山路這條百年老街將以“東莞永慶坊”的新姿態(tài)亮相，點燃舊城活化新引擎。
據介紹，結合正在籌建中的中國舉重博物館、石龍體育館升級改造工程項目等契機，石龍還聘請了大批文化保育工作方面的專家組成顧問團，全面啟動活化石龍老城區(qū)的各項工作。
“東莞永慶坊”的打造將修舊如舊，最大程度對中山路原貌進行保留，并以此為契機鏈接起人民廣場、中國舉重博物館、中山公園、石龍博物館、石龍圖書館、石龍文化館，打造出一張專屬石龍的歷史文化名片，助力石龍再次迎來發(fā)展新機遇。
另外
東莞這兩處也要更新改造
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01
萬江街道壩頭社區(qū)上壩村
東莞市萬江街道壩頭社區(qū)上壩村城市更新改造項目位于東莞市萬江街道壩頭社區(qū)，西至東江大道、壩翔商業(yè)街，東至壩翔路、規(guī)劃水域，擬更新單元范圍約25萬平方米（約375畝），權屬主體為東莞市萬江區(qū)壩頭股份經濟聯(lián)合社，更新項目主要以舊村和廠房為主，實際用地面積、界線均以政府相關土地管理部門批復的文件為準。
02
東城街道溫塘社區(qū)茶嶺片區(qū)
東莞市東城街道溫塘社區(qū)茶嶺片區(qū)舊村更新單元已確定前期服務商，該單元位于東莞東城街道茶嶺片區(qū)舊村，北至樂平市場路，南至中禾街，東至規(guī)劃縱路、規(guī)劃干線路，西至中禾新村路，占地面積約12.23公頃（184畝），實際用地面積、界線最終以測繪或政府相關部門審批為準。經初步摸查，單元擬拆除范圍內集體土地共約8.88公頃（133.2畝）。