近日
小編從東莞市公共資源交易網(wǎng)獲悉
企石這塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)將出讓
掛牌截止時(shí)間為12月9日
一起來(lái)看看！
宗地的基本情況、主要規(guī)劃指標(biāo)
1、宗地位置：企石鎮(zhèn)東山村；
2、宗地范圍：平面界址點(diǎn)以宗地圖為準(zhǔn)，宗地豎向界限以《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（證號(hào)：規(guī)字第 2018-27-1003號(hào)）規(guī)定為準(zhǔn)；
3、用地面積：43106.57 ㎡
4、土地用途：工業(yè)用地（M1一類(lèi)工業(yè)用地）；
5、產(chǎn)業(yè)類(lèi)型：裝備設(shè)備制造；
6、規(guī)劃容積率：1.0≤Ｒ≤3.5；
7、規(guī)劃建筑密度：30%≤M≤28%；
8、土地開(kāi)發(fā)程度：地塊周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通 ；
9、土地使用權(quán)出讓年限：50年。
▲拍賣(mài)地塊衛(wèi)星圖
▲拍賣(mài)地塊實(shí)景圖
東莞市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
（2020WT108）
經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn)，東莞市自然資源局、東莞市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）1.該地塊周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，即通水、通電和通路；按現(xiàn)狀出讓。2.成交后30日內(nèi)由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用。
（二）競(jìng)買(mǎi)保證金設(shè)定為621萬(wàn)元。
（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.競(jìng)得人須按規(guī)字第2018-27-1003號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)；其余工業(yè)項(xiàng)目控制指標(biāo)按國(guó)土資發(fā)〔2008〕24號(hào)文件要求設(shè)定。宗地項(xiàng)目競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行裝配建筑的相關(guān)政策要求。2.該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為2年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2022 年1月12日前開(kāi)工，在2024 年1月12日前竣工。
（四）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，必須獲得東莞市企石鎮(zhèn)人民政府同意，轉(zhuǎn)讓后的次受讓人需繼續(xù)履行《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書(shū)》的條款（由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。
（五）若競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登記注冊(cè)地不在東莞市企石鎮(zhèn)的，須在簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》后30日內(nèi)在東莞市企石鎮(zhèn)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的全資子公司開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過(guò)簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書(shū)》的全部權(quán)利和義務(wù)（由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管），并在東莞市企石鎮(zhèn)納稅。
（六）競(jìng)得人在宗地掛牌截止后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)先簽訂《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書(shū)》（由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管），再與東莞市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
二、競(jìng)買(mǎi)資格和要求：
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需同時(shí)滿(mǎn)足以下資格：只接受企業(yè)法人單獨(dú)申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：競(jìng)買(mǎi)人所運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目必須為“東莞市重大項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”認(rèn)定的2020年?yáng)|莞市重大項(xiàng)目（含重大預(yù)備項(xiàng)目）;但具有以下情況者不得參與競(jìng)買(mǎi)：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的;（2）失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。（以上競(jìng)買(mǎi)人資格由東莞市公共資源交易中心進(jìn)行認(rèn)定）。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)通過(guò)東莞市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易網(wǎng)”）（http://ggzy.dg.gov.cn/）進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見(jiàn)《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》，申請(qǐng)人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競(jìng)買(mǎi)。
五、本次國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開(kāi)出讓申請(qǐng)報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間為2020年12月7日17時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為：2020年11月26日9:00至2020年12月9日11:00。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)，不接受電話(huà)、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。
（二）本宗地的成交地價(jià)款付款期為30日，分1期支付，即在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)付清所有成交地價(jià)款。除成交地價(jià)款外，競(jìng)得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)（稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以《2020WT108號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征）等。
（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將交納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的10%，定金按成交價(jià)款的10%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。
七、聯(lián)系方式
東莞市自然資源局，聯(lián)系地址：東莞市東城路268號(hào)測(cè)繪大廈、東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)沁園路1號(hào)控股大廈
聯(lián)系人：韓先生，聯(lián)系電話(huà)：0769-26983838
聯(lián)系人：香先生，聯(lián)系電話(huà)：0769-86734319
東莞市自然資源局
2020年11月6日