企石鎮(zhèn)鎮(zhèn)長姚燦光表示，憑借地處粵港澳大灣區(qū)中心地帶和毗鄰松山湖東部工業(yè)園的區(qū)位優(yōu)勢，企石鎮(zhèn)迎來了發(fā)展的大好機(jī)遇，東莞益方投資有限公司“工改工”項(xiàng)目的動(dòng)工，揭開了企石“工改工”項(xiàng)目的序幕，以此為突破口，企石將大力推進(jìn)鎮(zhèn)村工業(yè)園改造，全面拓展產(chǎn)業(yè)升級(jí)空間，推動(dòng)城市更新和高質(zhì)量發(fā)展。
下來，企石各村（社區(qū)）將參照“工改工”的利好政策，認(rèn)真盤活存量土地；投資方、建設(shè)方將堅(jiān)持高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，將項(xiàng)目打造成全鎮(zhèn)“工改工”的精品工程、亮點(diǎn)工程和效益工程；企石各有關(guān)部門單位將以“保姆式”服務(wù)，全力為項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)保駕護(hù)航。
據(jù)悉，東莞益方投資有限公司廠區(qū)地塊位于企石鎮(zhèn)東山村永發(fā)工業(yè)區(qū)，該工業(yè)區(qū)屬于早期開發(fā)的傳統(tǒng)村級(jí)工業(yè)園，項(xiàng)目地塊占地面積23353.14平方米，現(xiàn)狀建筑面積為18388.62平方米，容積率0.79，建筑物為傳統(tǒng)混合廠房，前期主營業(yè)務(wù)為生產(chǎn)玻璃工藝品，年產(chǎn)值約1.7億元。
而經(jīng)過“工改工”后，該地塊將“大變樣”，產(chǎn)值也預(yù)計(jì)將翻5倍。據(jù)介紹，該項(xiàng)目計(jì)劃由東莞益方投資有限公司投資2億元進(jìn)行改造，容積率將提升至3.0，建筑面積達(dá)70059.42平方米，打造成集研發(fā)辦公、智能制造、企業(yè)總部三位一體的新一代電子信息產(chǎn)業(yè)聚集平臺(tái)，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到8.5億元。
據(jù)企石鎮(zhèn)城市更新辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，企石鎮(zhèn)正全面推動(dòng)落實(shí)“三年工改工行動(dòng)計(jì)劃”，目前華正物業(yè)投資有限公司、東莞益方投資有限公司、廣東東濤開發(fā)建設(shè)有限公司地塊等16個(gè)“工改工”項(xiàng)目也正在積極推動(dòng)當(dāng)中。目前推動(dòng)的舊村改造及工改商住的更新單元13個(gè)，占地3929畝。
全媒體記者 韋瓊 通訊員 黃琬婷/文 通訊員 黃志鴻/圖