10月23日16時(shí)，位于黃江鎮(zhèn)田心村面積65416.01㎡的網(wǎng)掛2020WT094號(hào)建設(shè)用地使用權(quán)掛牌停止，該塊MO新型產(chǎn)業(yè)用地由東莞市天集科技產(chǎn)業(yè)園有限公司以2.0325億元摘得。
據(jù)了解，東莞市天集科技產(chǎn)業(yè)園有限公司為深圳市天集產(chǎn)城投資發(fā)展有限公司（下稱“天集產(chǎn)城”）子公司，該地塊將打造成為天集產(chǎn)城在東莞的首個(gè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目——天集·磁海產(chǎn)業(yè)園（項(xiàng)目原名為天集·集匯谷）。
構(gòu)建“3+1”產(chǎn)業(yè)體系
助力黃江產(chǎn)業(yè)高科技轉(zhuǎn)型
作為東莞唯一身處松山湖科學(xué)城和光明科學(xué)城兩大科學(xué)城中間的鎮(zhèn)街，黃江區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，距離松山湖園區(qū)約10公里左右，和深圳光明區(qū)直接接壤，在承接深圳優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)外溢方面具備優(yōu)勢(shì)。作為東莞臨深的橋頭堡，同時(shí)擁有地鐵R1（建設(shè)中）和R4（建設(shè)中）線，與深圳地鐵6號(hào)線支線無(wú)縫換乘，三站即可達(dá)深圳。
今年3月11日，松山湖科學(xué)城至深圳光明科學(xué)城通道（東莞段）首期工程動(dòng)工，黃江公常路X232與莞深高速交會(huì)節(jié)點(diǎn)改造工程和嘉賓路升級(jí)改造工程也正式動(dòng)工，莞深交流將進(jìn)一步加強(qiáng)。
黃江鎮(zhèn)委書(shū)記葉錦銳表示，黃江緊靠光明科學(xué)城，地理位置十分優(yōu)越，接下來(lái)黃江將對(duì)標(biāo)深圳品質(zhì)標(biāo)桿，加快提升城市品質(zhì)和形象，全方位打造高品質(zhì)的城市、產(chǎn)業(yè)和生活，全面提升黃江的長(zhǎng)遠(yuǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。
未來(lái)，黃江將依托4條軌道線路8個(gè)軌道站點(diǎn)全力打造“TOD之城”，加快推動(dòng)黃江與光明同城化，力推莞深合作再上新臺(tái)階。
根據(jù)東莞市政府的定位，今后黃江將重點(diǎn)拓展優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間和創(chuàng)新新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，有效推動(dòng)“改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)”的實(shí)施，加快構(gòu)建莞深科創(chuàng)發(fā)展核心區(qū)，探索更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展路徑。
近年來(lái)，借助園區(qū)的力量，黃江因勢(shì)利導(dǎo)引進(jìn)高新科技項(xiàng)目，加快布局電子產(chǎn)業(yè)、深挖科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)加強(qiáng)與云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能深度融合，推動(dòng)全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)整體轉(zhuǎn)型。
天集產(chǎn)城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，天集·磁海項(xiàng)目是2020年廣東省、東莞市重大項(xiàng)目之一，將著力構(gòu)建“3+1”產(chǎn)業(yè)體系，以高端裝備、智能制造和信息技術(shù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以科技金融為生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)配套，支持主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。
天集產(chǎn)城首進(jìn)東莞
打造超百萬(wàn)平米產(chǎn)業(yè)新引擎
天集產(chǎn)城由中集參股，專業(yè)團(tuán)隊(duì)組建園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。注冊(cè)資金10億元，以“產(chǎn)城人文”融合發(fā)展為核心，打造產(chǎn)業(yè)聚集與人居環(huán)境、生態(tài)保護(hù)、城市建設(shè)同頻共振的生態(tài)圈。
2020年，天集產(chǎn)城加速全國(guó)布局。2月26日摘取湖南省長(zhǎng)沙市今年001號(hào)拍賣地塊，成功落子長(zhǎng)沙，打造長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河國(guó)際IP產(chǎn)業(yè)中心；3月4日摘取中山市W05-19-0129號(hào)拍賣地塊，成功進(jìn)駐中山小欖，打造中山首個(gè)“工改工”項(xiàng)目，翻開(kāi)中山城市更新新篇章；6月24日摘取南京市江北項(xiàng)目地塊，打造產(chǎn)城人文融合發(fā)展的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)公園；東莞天集·磁海項(xiàng)目是天集產(chǎn)城2020年落地摘取的第四個(gè)產(chǎn)城項(xiàng)目，也是2020年廣東省、東莞市重大項(xiàng)目之一，未來(lái)在粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)同，深莞融合發(fā)展上，發(fā)揮臨深橋頭堡及產(chǎn)業(yè)新引擎作用。
天集·磁海項(xiàng)目建成后，總建筑面積將超100萬(wàn)㎡，將匯集數(shù)萬(wàn)名高級(jí)人才、千家名企進(jìn)駐，超百億年產(chǎn)值。目前一期計(jì)容總建筑面積26.17萬(wàn)㎡，將配置高端研發(fā)大廈、研發(fā)中試大廈、智能工業(yè)大廈、企業(yè)領(lǐng)航總部、人才服務(wù)配套，滿足企業(yè)從生產(chǎn)、研發(fā)、試制、中試、辦公、銷售、商務(wù)、展示、倉(cāng)儲(chǔ)全鏈條一體化物理空間需求。
天集產(chǎn)城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為2020年廣東省及東莞市重大項(xiàng)目，該項(xiàng)目已獲批重大項(xiàng)目基礎(chǔ)和基坑工程質(zhì)量安全監(jiān)督提前介入手續(xù)，目前項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地已完成平整，預(yù)應(yīng)力管樁正在施工，配合相關(guān)主管部門(mén)要求，正積極搶抓進(jìn)度，確保按照省市重大項(xiàng)目投資及建設(shè)進(jìn)度要求加快推進(jìn)項(xiàng)目落地。目前已有近50批來(lái)自深圳及東莞的高科技企業(yè)實(shí)地考察，并達(dá)成初步進(jìn)駐意向。
依托雙科學(xué)城的輻射效能
共建科學(xué)家、企業(yè)家智創(chuàng)大社區(qū)
天集·磁海項(xiàng)目地處松山湖科學(xué)城和光明科學(xué)城中軸線上，輻射半徑在10公里范圍。松山湖致力于打造世界一流科學(xué)城，共建粵港澳大灣區(qū)綜合性國(guó)家科學(xué)中心先行啟動(dòng)區(qū)，成為重大原始創(chuàng)新策源地、中試驗(yàn)證和成果轉(zhuǎn)化高地；深圳光明區(qū)致力于打造世界一流科學(xué)城和深圳北部中心，成為源頭創(chuàng)新策源地和高端創(chuàng)新人才集聚地。
#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#從區(qū)位上看，天集·磁海項(xiàng)目東臨區(qū)域主干道公常路，距離莞深高速黃江出口僅2公里，可直達(dá)光明、龍華、福田、南山等地，道路交通四通發(fā)達(dá)；莞深科學(xué)城快速通道（松山湖科學(xué)城至深圳光明科學(xué)城通道）開(kāi)通后10分鐘可直達(dá)松山湖；周邊配套地鐵1、4號(hào)線換乘站黃江中心站僅800米距離，2024年與深圳地鐵6號(hào)線接駁，區(qū)域交通便利；項(xiàng)目緊臨華南師范大學(xué)附屬東莞學(xué)校，周邊景觀資源豐富，西邊緊鄰花母山與蝴蝶地水庫(kù)。
天集產(chǎn)城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，天集·磁海項(xiàng)目將在莞深協(xié)同創(chuàng)新、雙科學(xué)城輻射創(chuàng)新、政企園融合創(chuàng)新、技術(shù)源頭創(chuàng)新上，與政府、城市、園區(qū)、企業(yè)、人才一起共建打造成為莞深雙科學(xué)城中軸線上的科學(xué)家、企業(yè)家智創(chuàng)大社區(qū)，成為深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移成本洼地、全球科研技術(shù)鏈接高地、高精尖科創(chuàng)菁英智地。
在園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面，天集·磁海項(xiàng)目將依托雙科學(xué)城的輻射效能，以及深耕天集一匯、兩院、三中心、四平臺(tái)運(yùn)營(yíng)體系，從近期的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移綜合成本，到中期的企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展服務(wù)與資源，以及長(zhǎng)期的區(qū)域發(fā)展國(guó)家級(jí)紅利勢(shì)能三個(gè)層級(jí)為企業(yè)賦能。
在園區(qū)氛圍營(yíng)造上，天集·磁海項(xiàng)目將打造有品質(zhì)有溫度的產(chǎn)城人文社區(qū)，以創(chuàng)新為源點(diǎn)，以園區(qū)為驅(qū)動(dòng)，對(duì)未來(lái)城市、未來(lái)產(chǎn)業(yè)、未來(lái)社區(qū)、未來(lái)企業(yè)、未來(lái)人才進(jìn)行立體構(gòu)建，以創(chuàng)業(yè)為起點(diǎn)，與企業(yè)家一起創(chuàng)新與奮斗，共建共管共享美好產(chǎn)業(yè)新家園。
未來(lái)，天集產(chǎn)城將以莞深融合，雙科學(xué)城源頭創(chuàng)新為磁極，以打造莞雙科學(xué)城中軸線上的科學(xué)家、企業(yè)家智創(chuàng)大社區(qū)為藍(lán)海，成為創(chuàng)新、融合、智能的現(xiàn)代科技企業(yè)聚集區(qū)，吸引全球創(chuàng)新資源的磁力極。
來(lái)源：南方+