2020年10月,東莞城市更新又有新動(dòng)向。中國(guó)奧園集團(tuán)競(jìng)得東莞市首例商住類(lèi)單一主體掛牌要約收購(gòu)主體——2020WD002號(hào)清溪鎮(zhèn)清廈村鹿湖壩商住A更新單元。
1.清溪鎮(zhèn)清廈村鹿湖壩商住A更新項(xiàng)目一覽
2020年10月16日,東莞市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了《2020WD002地塊結(jié)果公告》。據(jù)公告顯示,中國(guó)奧園集團(tuán)聯(lián)合廣東中天集團(tuán)、東莞泰誠(chéng)投資成功拿下了清溪鎮(zhèn)清廈村鹿湖壩商住A更新單元。
項(xiàng)目概況:清溪鎮(zhèn)清廈村鹿湖壩商住A更新單元位于東莞市清溪鎮(zhèn)清廈村,北至茅峯水庫(kù)泄洪渠,東至規(guī)劃科技三路,南至鹿湖西路,西至鹿鳴路(清鳳大道),總面積為13.82公頃。
更新單元范圍內(nèi)現(xiàn)狀主要為建設(shè)用地,北部有部分農(nóng)用地及林業(yè)用地。拆除范圍面積為37853平方米。
本單元位于清溪重要的居住板塊,距離清溪鎮(zhèn)政府1.7公里;距離清溪商業(yè)中心0.3公里;距離清溪小學(xué)、中學(xué)1.5公里;距離清溪醫(yī)院1.8公里。空間研究將注重濱水公共空間和公園的打造,構(gòu)筑景觀廊道,單元內(nèi)將配備文體設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)、幼兒園等,提升居住品質(zhì)。
2.關(guān)于中國(guó)奧園集團(tuán)
中國(guó)奧園集團(tuán)1996年在廣州成立,2007年在香港上市。秉承“構(gòu)筑健康生活”品牌理念,中國(guó)奧園集團(tuán)持續(xù)深化“一業(yè)為主,縱向發(fā)展”戰(zhàn)略布局,業(yè)已成為涵蓋地產(chǎn)、商業(yè)、科技、健康、文旅、金融、跨境電商、城市更新等產(chǎn)業(yè)板塊的千億級(jí)綜合性企業(yè)集團(tuán),連續(xù)四年躋身《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng),2020年躍居第204名。
小編了解到,目前中國(guó)奧園集團(tuán)積極投身粵港澳大灣區(qū)、環(huán)北京區(qū)域、中西部核心區(qū)、北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)等地的“三舊”改造再開(kāi)發(fā)中,作為城市更新建設(shè)者,見(jiàn)證中國(guó)城市的成長(zhǎng)。截至2020年6月,中國(guó)奧園集團(tuán)擁有逾50個(gè)城市更新項(xiàng)目,并有40多個(gè)項(xiàng)目正在有序推進(jìn)中。由于中國(guó)奧園集團(tuán)具有“復(fù)合產(chǎn)業(yè)、舊改運(yùn)營(yíng)、品牌口碑、人才團(tuán)隊(duì)、資金實(shí)力、示范項(xiàng)目”等六大優(yōu)勢(shì),獲評(píng)“2020中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)城市更新10強(qiáng)”。(注:頒獎(jiǎng)機(jī)構(gòu)為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心)。
中國(guó)奧園集團(tuán)憑借豐富的舊改經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)的城市更新團(tuán)隊(duì),已經(jīng)形成了一套涵蓋規(guī)劃設(shè)計(jì)、合作模式、拆遷回遷、開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)的全方面成熟運(yùn)作模式,實(shí)現(xiàn)舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋。目前,打造了珠海奧園廣場(chǎng)、蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)、廣州奧園國(guó)際中心等城市更新范本,為當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、居住環(huán)境、工作就業(yè)等做出貢獻(xiàn)。
在城市更新過(guò)程中,中國(guó)奧園集團(tuán)一直以來(lái)都倡導(dǎo)“共建·共享·共贏”的理念,保障村集體及個(gè)人利益,依法依規(guī)、廉政公開(kāi)地開(kāi)發(fā)城市更新項(xiàng)目,力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)政府、村民、企業(yè)三方共建共享。同時(shí),以開(kāi)放包容的態(tài)度開(kāi)展合作項(xiàng)目,取長(zhǎng)補(bǔ)短,資源整合,持續(xù)擴(kuò)張城市更新業(yè)務(wù)的同時(shí)實(shí)現(xiàn)共贏。
中國(guó)奧園集團(tuán)在東莞已開(kāi)發(fā)有地產(chǎn)項(xiàng)目奧園觀瀾譽(yù)峰,以及商業(yè)項(xiàng)目奧園城市天地。更值得一提的是,受益于各種利好政策,中國(guó)奧園集團(tuán)持續(xù)發(fā)力城市更新板塊。目前在東莞已有多個(gè)優(yōu)質(zhì)城市更新項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)中,其中包括:清溪鎮(zhèn)荔枝村項(xiàng)目更新單元、橋頭鎮(zhèn)嶺頭社區(qū)更新單元中標(biāo)成為前期服務(wù)商;東莞萬(wàn)江石美茶業(yè)小鎮(zhèn)“三舊”改造項(xiàng)目成為實(shí)施主體;東莞華城輪胎廠地塊項(xiàng)目也將于2020年實(shí)現(xiàn)供地。
本次競(jìng)得東莞市首例商住類(lèi)單一主體掛牌要約收購(gòu)主體資格,標(biāo)志著中國(guó)奧園集團(tuán)持續(xù)看好東莞城市更新市場(chǎng),深耕粵港澳大灣區(qū)核心城市。中國(guó)奧園集團(tuán)將以自身獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),為東莞的美好城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。
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