作者| 貓哥
來源| 大貓財經(jīng)(ID:caimao_shuangquan)
01
“有一塊神奇的石頭，布滿上千孔洞，洞洞相連。峰頂注水，則千孔噴泉；峰底燃燧，則百竅吐煙?！?/p>
據(jù)說宋徽宗和乾隆都看上了這塊石頭，卻都沒能運走。20年前，這塊石頭被一個農(nóng)民企業(yè)家陳金根給挖出來了，他把這塊石頭放到了自己的私家園林里。
這樣玄乎的故事，說的是 蘇州4A級景區(qū)靜思園中豎立的慶云峰 。
靜思園中不止這一塊石頭，還有很多其他奇石、奇樹、字畫等，全部加在一起值多少錢呢？四年前 中瑞國際評估認為，價值達到了388.9億元，其中379.7億元都是石頭，4002塊，每塊石頭都將近1000萬，都是硬資產(chǎn)。
這個陳金根什么來頭呢？
他是一位做玻璃鋼的商人，據(jù)說8歲那年，他跟爸爸去蘇州玩，逛園林看到那些假山石頭、亭臺樓閣，人都呆了，就跟他爸說： “我要造個’拙政園’給你！”
后來蘇南的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)如雨后春筍般冒出來，陳金根也踩上風口成立了龐山湖最早的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)——新興玻璃鋼廠，發(fā)展的很不錯，還研發(fā)了自己的專利產(chǎn)品。
掙到錢的陳金根開始實現(xiàn)夢想，四處收集奇石、古樹、磚雕、盆景和古建筑。
再后來，趕上了90年代的城市化運動，大批的古建筑、老房子被拆除，陳金根咬牙到蘇州選了一塊地，開始建造自己的園林——靜思園。
來自上海城隍廟后面的丹鳳街，蘇州動遷的明清建筑，上?！靶〉稌本哿x的天王殿這些，都在拆除前被他買下來，放入了靜思園。
當然，這些故事都比不上慶云峰，據(jù)說陳金根為了搬它，特地引進了前蘇聯(lián)的一輛導彈發(fā)射專用車，還掏錢修路、修橋，才把石頭運出來送到了靜思園。
據(jù)說， 修靜思園的花費超過4.5億，很快就被評為國家級4A景區(qū)。
但是這錢來得快，去得也快。后來陳金根資金緊張，十分缺錢，不得已將靜思園整體打包4.5億賣給了中青旅實業(yè)。#p#分頁標題#e#
等等！
前面不是說評估價值388.9億嗎？咋4.5億就賣了？
這就得說中青旅實業(yè)玩得太溜了。咋操作的呢？
02
很多人看到中青旅實業(yè)，就覺得是那個搞旅游的上市公司中青旅吧？
其實，這是兩個公司，但是這個買了靜思園的中青旅實業(yè)也很希望外界混淆這兩個公司。
在早期的公開報道中，中青旅實業(yè)介紹自己是 “1993年團中央下屬的中國青旅集團投資，經(jīng)國家工商局核準成立的大型國有企業(yè)；產(chǎn)業(yè)涉及金融、地產(chǎn)、TMT、貿(mào)易、海外投資、行業(yè)直投等領(lǐng)域?！?/span>
這排面出來做生意，誰都得給面兒不是？
從2015年開始，在總經(jīng)理趙宗輝的帶領(lǐng)下，中青旅實業(yè)僅僅用了3年多時間， 總資產(chǎn)規(guī)模就從100億瘋狂增長到了1000多億 ，十倍！商界奇才??！
是業(yè)務突飛猛進嗎？細一看就會發(fā)現(xiàn)，就一個套路—— 借錢，收購資產(chǎn)，抵押再借錢，繼續(xù)收購資產(chǎn)……
不斷循環(huán)，資產(chǎn)就過千億了，這其中最重要的工具，就是靜思園的那幾千塊石頭。
2016年中青旅實業(yè)買了靜思園之后，又把靜思園里頭的石頭、樹、字畫、古建筑等以賬外資產(chǎn)的方式注入靜思園公司，這樣就重復計算了收購資產(chǎn)價值。
隨后，趙宗輝委托中瑞國際資產(chǎn)評估（北京）有限公司來負責給靜思園做了個資產(chǎn)評估，中間怎么操作的就不知道了，反正最后的評估價值為388.9億元，估計陳老板知道了這個價格腸子都得悔青了。
靠著這堆石頭的估值，中青旅實業(yè)堂而皇之的通過了64家金融機構(gòu)的風控體系 ，不斷借錢出來，前前后后借了幾百億，這也是短短3年時間擴張10倍、達到千億規(guī)模的奧秘。
中青旅實業(yè)當初花的幾十萬評估費真是太劃算了。
到了2017年， 中青旅實業(yè)的整體負債達到555億元，負債率不到60% ，看起來好像還可控制，但是 只要把這堆石頭去掉，就會發(fā)現(xiàn)負債率早都超過100% ，實際上已經(jīng)資不抵債了。
03
不過話說回來，這堆石頭到底值多少錢真不好說，憑運氣借來的錢，如果憑實力還了也行。#p#分頁標題#e#
但中青旅實業(yè)是沒有這個實力的，2017年年底，60多家金融機構(gòu)的貸款逾期，總經(jīng)理趙宗輝直接跑到香港不回來了。
第二年5月， 中青旅實業(yè)旗下子公司北京黃金5億信托貸款發(fā)生實質(zhì)違約。 債主們著急了，中青旅實業(yè)不行，那就找正主中青旅還錢吧，畢竟當初趙宗輝一直吹是中青旅的公司，出了事得擔責任啊。
結(jié)果， 中青旅控股在官方微博直接回應稱，“中青旅實業(yè)”或類似名稱的分子公司，與中青旅不存在任何股權(quán)關(guān)系。
說白了，人家不認賬。
那這個中青旅實業(yè)跟中青旅集團到底有沒關(guān)系呢？沒關(guān)系的話，中青旅集團為啥容忍他打著“中青旅”的名義在市場上四處忽悠呢？
事實上，關(guān)系還是有的，中青旅集團有中青旅實業(yè)20%的股權(quán)，只是沒有控股。
（來源：天眼查）
而且，中青旅實業(yè)之前的董事長傘翔宇是集團現(xiàn)在的常務副總經(jīng)理，說一點關(guān)系沒有是說不通的，只不過董事長做不了總經(jīng)理的主，一點鉗制力沒有，左搞右搞就弄出這么大窟窿來。
實際上，在中青旅實業(yè)違約之后，中青旅集團就在使勁切割跟這個企業(yè)的所有聯(lián)系。
先是傘翔宇火速退出了中青旅實業(yè)，之后中青旅實業(yè)大股東潤元華宸的實控人也發(fā)生了變化，到了2018年底， 中青旅集團在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開轉(zhuǎn)讓其持有的中青旅實業(yè)20%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為199.68萬元。
這么一來，債主們都不干了。
上海銀行、東方資管等13家金融機構(gòu)聯(lián)名寫了一份《關(guān)于請求中國青旅集團終止對外轉(zhuǎn)讓中國青旅實業(yè)發(fā)展有限公司股權(quán)并出面化解其債務問題》的函件，抄送共青團中央、銀保監(jiān)會等單位，試圖阻止股權(quán)轉(zhuǎn)讓，力保中青旅實業(yè)的央企身份。
幾百億，總不能直接掛壞賬吧。
最終， 出售失敗，但集團還是不承認中青旅實業(yè)是央企。
04
今年8月26日，中青旅實業(yè)的債權(quán)人們在實業(yè)的辦公室——北京世奧國際中心召開了今年第一次債權(quán)人會議，此時公司早就人去樓空，好幾年過去了，討債仍舊長路漫漫。
這還真不是個案，前些年，市場上錢潮滾滾，杠桿亂飛，大家紛紛想著各種辦法借錢，現(xiàn)在退潮了，誰在裸泳一目了然。#p#分頁標題#e#
一些此前打著央企旗號借錢的公司頻頻違約，中招的金融機構(gòu)也非常委屈，此前爆出來的就有 中城投六局、中核工建設集團、中國華宇、中國華陽經(jīng)貿(mào)集團、中國金天經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)中心 等等。
這個名單還在不斷的擴大。
這其中， 有些是純粹的“冒牌央企”，像中核工建設集團，跟正牌央企中核工業(yè)建設集團差了一個字 ，英文縮寫也一樣，很容易混淆但業(yè)務。
有些是“掛靠央企”，因為有央企投資入股，對外就都打著央企的名義，說自己是央企，拿錢方便了很多，像中青旅實業(yè)就是這樣。而投資入股的央企基本不參與實際經(jīng)營，也疏于監(jiān)管，結(jié)果就搞出類似中青旅實業(yè)這樣的大雷出來。
這些假央企早就沒了還債的能力，但如果讓這些國企擔責，他們也肯定不干，結(jié)果就僵住了。
現(xiàn)在還能做的就是亡羊補牢，因為隨著混改的推進，國有參股企業(yè)的數(shù)量越來越多，所以這兩年已經(jīng)開始禁止參股企業(yè)使用央企的名稱和字號了。
不過已經(jīng)爆出來的這些雷，怎么解決還真不知道，畢竟數(shù)額太巨大了，這里面很多資產(chǎn)都像慶云峰這塊石頭一樣，都是吹出來的，能咋辦？慢慢談吧。