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東莞又一社區(qū)將更新改造
拆除重建面積達(dá)42000平方米
市自然資源局近日發(fā)布
《關(guān)于東城街道鰲峙塘社區(qū)商住更新單元劃定方案的批前公示》
東城鰲峙塘社區(qū)擬規(guī)劃商住區(qū)
建筑總量達(dá)14.28萬平方米
將打造高端綜合商住區(qū)、
濱水創(chuàng)意休閑商業(yè)區(qū)
和塑造歷史文化片區(qū)
該更新單元位于
東莞中心城區(qū)東北部、東城北部榴花片區(qū)
北靠東江大道與東江南支流，南臨寒溪河
處于東城街道北部門戶地帶
地理位置十分優(yōu)越
項(xiàng)目范圍北至東江大道，西至海潮庵
南至鰲峙塘幼兒園，東至許仙巖路
更新單元總用地規(guī)模8.03公頃
拆除重建面積達(dá)4.2公頃
目前用地以三類居住用地為主
其余主要為水域和公共設(shè)施用地
該更新單元
緊鄰城市主干道（東江大道）
和城市次干道（許仙巖路）
距離東莞火車站僅3公里、
距離軌道交通2號線約1公里
對外交通便捷
項(xiàng)目更新方向?yàn)樯套」δ?/p>
建筑總量14.28萬平方米
其中商業(yè)2.57萬平方米、居住11.71萬平方米
打造高端綜合商住區(qū)
濱水創(chuàng)意休閑商業(yè)區(qū)
塑造歷史文化片區(qū)
《關(guān)于東城街道鰲峙塘社區(qū)商住更新單元劃定方案的批前公示》提及，對徐氏宗祠及徐景唐故居進(jìn)行原址保護(hù)，并予以修繕和合理利用。
項(xiàng)目內(nèi)商住地塊與歷史文化街區(qū)交界地帶，以共享街道的形式形成特色商業(yè)內(nèi)街。
濱水岸線建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該符合《三江六岸濱水岸線建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引》的要求，確保濱水岸線“三線”貫通（步行道、跑步道、騎行道）銜接工作。#p#分頁標(biāo)題#e#
更新單元內(nèi)還將新增一個75車位的社會公共停車場、一個6982平方米的社區(qū)公園、一所幼兒園。
對于更新單元內(nèi)的學(xué)位需求，文件明確，幼兒園自配解決。小學(xué)需求309個學(xué)位，初中需求130個學(xué)位，高中需求82個學(xué)位，全部由東城街道辦事處在片區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌解決。
一起期待
鰲峙塘社區(qū)的大變樣吧~